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Herrliches Baugrundstück in zweiter Reihe zur Straße - Aufschließung bezahlt!

645
Kauf
Zuletzt geändert: 01.10.2024, 01:25 Uhr | willhaben-Code: 728872277
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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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Unternehmen


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KontaktKommR Rudi Dräxler

Objektstandort

3003 Gablitz, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    645 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die drei Baugrundstücke resultieren aus einer Neuparzellierung und befinden sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar.


Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt.


Bauplatz 1 und 2 liegen direkt an der Straße, dazwischen liegt die Fahne mit der zukünftigen Zufahrt zu dem in zweiter Reihe liegenden Bauplatz 3.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Bauland Wohngebiet, Bebauung: Bauklasse 6,5/8,5 (talseitig max. 8,5 m, bergseitig max. 6,5 m), offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten, 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <9000m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
U-Bahn <8500m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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Unternehmen


Adresse
Albert Schweitzer-Gasse 61140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktKommR Rudi Dräxler
Referenz ID7353/4545
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willhaben-Code: 728872277 | Zuletzt geändert: 01.10.2024, 01:25 Uhr

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