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LEBEN IM WIENTAL

1.101
Kauf
Zuletzt geändert: 13.06.2024, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1972450605
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SkyLead Real GmbH - Wien
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KontaktHeide Moser

Objektstandort

3031 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.101 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Grünruhelage - Sackgasse - Blick ins Grüne - diese Oase bietet Ihnen den optimalen Rückzugsort.

Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:

+ BW - Bauland Wohngebiet
+ Aufschließung wurde laut Eigentümer bereits bezahlt
+ kein Bauzwang lt. Eigentümer
+ Sackgasse
+ Blick ins Grüne
+ Hanglage
+ Ausrichtung nach Osten

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Ich freue mich auf Ihren Anruf
Heide Moser ImmoSky Wien / NÖ

Schulen:
Es gibt: Kindergärten und -gruppen, Volksschule, Hauptschule, private Schulen mit Öffentlichkeitsrecht: zwei Volksschulen, Hauptschule, Gymnasium, Bildungsanstalt für Kindergartenpädagogik, Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe;

Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt zahlreiche Firmen und Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr:
Pressbaum liegt an der Alten Westbahnstrecke mit den Haltestellen Tullnerbach-Pressbaum, Pressbaum, Dürrwien und Rekawinkel. Es halten halbstündlich Züge der S-Bahn Linie S50 in Richtung Wien Westbahnhof bzw. Neulengbach. Hinzu kommt an den Stationen Pressbaum und Tullnerbach-Pressbaum halbstündlich der REX in Richtung Wien Westbahnhof sowie St. Pölten Hauptbahnhof. Seit Dezember 2012 wird ein Großteil des Fernverkehrs über die Neue Westbahnstrecke durch den in diesem Zusammenhang errichteten Wienerwaldtunnel geführt, wovon der Regionalverkehr auf der bisherigen Strecke profitiert.

Lange Zeit war Pressbaum vom Westen kommend das Ende der West Autobahn, bis diese Richtung Wien weitergebaut wurde. Grund war unter anderem der Talübergang beim Wienerwaldsee. Lokale Bedeutung haben die Neulengbacher Straße B 44, die durch Pressbaum führt, sowie die Straßen nach Klausenleopoldsdorf–Alland sowie nach Sieghartskirchen–Tulln.

Lage

Pressbaum liegt am Hauptkamm des Wienerwaldes im Industrieviertel. Im Gemeindegebiet entspringt das Wien, die durch das von ihr gebildete Wiental bis in den Wiener Donaukanal fließt. Pressbaum selbst liegt zum größten Teil im Wiental und in anschließenden Seitentälern wie der Pfalzau, dem Weidlingbachtal und der Brentenmais. An manchen Abschlüssen der Täler liegen Sättel wie der Rauchengern, der Hengstl oder der Rekawinkler Berg. Höher gelegene Ortsteile sind Dürrwien, Haitzawinkel, in der Bonna, Rekawinkel und Schwabendörfl, wobei letztere beiden direkt am Hauptkamm des Wienerwaldes liegen.

Ausstattung

Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: auf Anfrage

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Wien
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Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHeide Moser
Referenz ID6276453
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willhaben-Code: 1972450605 | Zuletzt geändert: 13.06.2024, 02:25 Uhr

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