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Natur pur - sonnige fast Alleinlage am Ortsende von Hinterberg, Aufschliessungsabgabe BK I wurde bereits entrichtet.

2.800
Kauf
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:05 Uhr | willhaben-Code: 365468953
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Immo Concept OG
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KontaktAlfred Bergmann

Objektstandort

Giesshüblstraße, 3052 Neustift-Innermanzing, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.800 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Für alle jene die sich viel "Freiraum" wünschen in kaum bebauter Umgebung. 


Das Grundstück in Hanglage liegt zwischen den Ortsteilen Aschberg und Hinterberg in der Wienerwaldgemeinde Neustift-Innermanzing.    


Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuchauszug ca. 2805 m².


Widmung:
ca. 1280 m² Bauland-Agrar
ca. 1.525 m² Grünland-Landwirtschaft


In der Katastralgemeinde Neustift-Innermanzing gibt es zum jetzigen Zeitpunkt keinen Bebauungsplan, zu beachten ist jedoch u.a. der § 54 NÖ Bauordnung 2014.


Zur Orientierung dient: Bauklasse I und II, Verbauungsdichte ca. 40% der Baufläche, offene Bauweise und ortsübliche Bebauung.


SW-Kanal an der Grundstücksgrenze, Strom und Wasser befindet sich in der Strasse.


Die Aufschließungsabgabe für BK I ist bereits entrichtet.


Eine bestehende Hecke zum nächst bebeauten Nachbargrundstück bewahrt die Privatsphäre.


Den Autobahnanschluss Altlengbach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und somit in knapp 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze - Hütteldorf, Endstation der U4 (Park+Ride).


Kaufpreis: Verhandlungsbasis EUR195.000,--


Alleinvermittlung durch:
Immo Concept OG
3170 Hainfeld
Hr. Alfred Bergmann
Mobil: 0676- 362 81 76



Lage

  • Region: Neustift Innermanzing
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Bahnhof <5000m
  • Bank <2000m
  • Post <3750m
  • Polizei <2250m
  • Supermarkt <2250m
  • Bäckerei <3500m
  • Schule <2750m
  • Kindergarten <5000m
  • Arzt <3750m
  • Apotheke <5000m
  • Klinik <9500m

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Anbieterdetails

Immo Concept OG
Immo Concept OG

Adresse
Kirchengasse 1/123170 Hainfeld
KontaktAlfred Bergmann
Referenz ID34
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willhaben-Code: 365468953 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:05 Uhr