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Objektinformation

Objekttyp
Grundstück 
Grundfläche
664 m²
Besitzform
Kauf 
Verfügbar
ab sofort

Objektbeschreibung

SONNIGER BAUGRUND NACH TEILUNG AM WALDRAND UNWEIT GABLITZER ORTSKERN

Bauplatz 1: Grundfläche: ca. 664 m2, verbaubare Fläche: max. 196 m2
fantastischer Fernblick, sonnige Südwestausrichtung, leichte Hanglage, Baulandwohngebiet, max. 2 WE, offene Bauweise, hangseitig 6,5 m, talseitig 8,5 m
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der Straße, Ergänzungsabgabe offen: EUR 26.090,--
Zentrum von Gablitz mit Kindergarten, Volksschule und Freibad sowie Autobushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar!

Dieser Bauplatz resultiert aus einer Teilung, befindet sich unweit des Gablitzer Zentrums, jedoch in absolut ruhiger Siedlungslage unmittelbar am Waldrand und beeindruckt mit einer sonnigen Südwestausrichtung und einem herrlichen Fernblick. Die Zufahrt erfolgt über Bauplatz 2 und ist über ein Fahr- und Leitungsrecht geregelt.

Bebauung: Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom, Kanal und Telekabel sind in der Strasse vorhanden. Das Grundstück darf bis zu 196 m2 verbaut werden, es darf in offener Bauweise ein Wohngebäude mit max. zwei Wohneinheiten errichtet werden; max. Höhe talseitig 8,5 m, max. Höhe hangseitig 6,5 m.
Die Ergänzungsabgabe in der Höhe von EUR 26.090,-- (Stand 10. Feb. 2016) ist im Zuge der Teilung fällig und wird nach Kaufvertrag von der Gemeinde Gablitz eingehoben.

Das Zentrum von Gablitz mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindeamt, Volksschule oder Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle erreicht man nach wenigen Gehminuten.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
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Objektstandort

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