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BAUGRUND mit Gebäudebestand in WUNDERBARER GÜNRUHELAGE

795
Kauf
Zuletzt geändert: 29.03.2024, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 767131575
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KontaktHubert Bartl

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    795 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.199.000

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gut bemessenes Grundstück in einer sehr ruhigen Sackgasse, 2 km vom Stadtzentrum Klosterneuburg entfernt.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage direkt am Waldrand und ist mit einem gebrauchsfähigen Wohnhaus aus den sechziger Jahren bebaut.

Details
795 m² Grundstücksgröße
- 28 m Straßenfront
- 21 m Rückseite
- 36 m linke Grundstücksgrenze
- 37 m recht Grundstücksgrenze

Bebauungsbestimmungen:
- BKl I - 5 m Bauhöhe zzgl. Dachgeschoss (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- 179,5 m² verbaubare Fläche
- Offene Bauweise
- 2 Wohneinheiten möglich

Gebäudebestand:
Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren
122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
Gut bewohnbar - adaptierungsbedürftig
Garage im Erdgeschoss

Kosten:
Kaufpreis EUR 1.199.000,-
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Klosterneuburger Stadtzentrum entfernt in Richtung Kierling, ca. 400 m Luftlinie von der Kierlinger Straße entfernt.
Entfernungen: Bushaltestelle 450 m, Stadtzentrum ca. 2 km, Bahnhof 2,6 km, Volksschule Kierling 2,5 km, Volksschule / MS Klosterneuburg 2,2 km, Gymnasium 1,9 km, Nahversorger Penny 900m, Spar 1,3 km

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Gentzgasse 160/3/51180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktHubert Bartl
Referenz IDBA-1244
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willhaben-Code: 767131575 | Zuletzt geändert: 29.03.2024, 18:15 Uhr

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