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Toller Ausblick: EUR 65,-/m² - Für Grünlandspekulanten - Am Ölberg

21.700
Kauf
Zuletzt geändert: 27.09.2022, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 552405844
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PAUL Immobilien. Investment. GmbH
PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Unternehmen


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KontaktUte Seidl

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    21.700 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.400.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Besonderheiten dieses Grundstücks

Wir bieten Ihnen ein ca. 21.700 m² großes unerschlossenes Grundstück an. Das Bauerwartungsland ist. Es handelt sich um eine Fläche "Am Ölberg" in unmittelbarer Umgebung vom Bauland-Wohngebiet. Eine Zufahrt ist vorhanden. 


  • Angenehme Ruhelage
  • Sehr guter Ausblick
  • Süd-Ausrichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!


Ein Teil der veröffentlichten Bilder sind Symbolbilder!


Lage

Das interessante Grundstück liegt "Am Ölberg". Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit schön eingewachsenen Gärten. Die malerische Landschaft mit den imposanten Hügeln, den Weinbergen, den grünen Wiesen und den zahlreichen Waldwegen ist als Wohngegend sehr gefragt. Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert.


Die Übergabe kann sofort erfolgen.


Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.


Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.


Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).



Lage

Am Ölberg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <2500m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
U-Bahn <9000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <1500m
Polizei <2500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 21700 m²

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

PAUL Immobilien. Investment. GmbH
PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Unternehmen


Adresse
Zwerchäckerweg 4/1.OG1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktUte Seidl
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Referenz ID26096
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willhaben-Code: 552405844 | Zuletzt geändert: 27.09.2022, 14:40 Uhr