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Bauen auf romantischem Grundstück

800
Kauf
Zuletzt geändert: 18.10.2021, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 504345742
Bild 1 von 2 - Biotop im Garten

SkyLead Real GmbH - Wien
SkyLead Real GmbH - Wien

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KontaktKristin Stohl

Objektstandort

2763 Pernitz, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    800 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 120.000
Maklerprovision: 3%

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage befindet sich dieses knapp 800m² große, sonnenverwöhnte Grundstück, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.
In der friedlichen und erholsamen Gemeinde des Wienerwalds, schätzen Sie die freundliche Nachbarschaft sowie sämtliche Annehmlichkeiten wie Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte, Ausflugsziele, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung.

Ein guter Grund, den langgehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Das Grundstück grenzt an einer Hauptstrasse, durch Aufstellung einer Lärmschutzwand kann das Grundstück abgeschirmt werden.

Eckdaten:
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+) Flächenwidmung - Baulandwohngebiet
+) Südliche Ausrichtung
+) Ein Bebauungsplan ist in diesem Bereich keiner in Geltung. Eine Bebauung ist im Rahmen der Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 möglich (§ 54 und § 56 NÖ Bauordnung 2014)
+) Grundstücksfläche 778m²
+) die Ver- und Entsorgungseinrichtungen liegen in der Straße (Wasser, Strom, Kanal, Gas)
+) kleines Biotop und herrlicher Altbaumbestand vorhanden
+) Einfriedung auf 3 Seiten gegeben

Zum Fixpreis von € 120.000,- kommen zusätzlich € 10.901,36 für die Ergänzungsabgabe und Aufschließung des Grundstücks.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 740 33 53, Frau Kristin Stohl Immosky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Volksschule, Kindergarten, neue Mittelschule (NMS) und eine Polytechnische Schule befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sehr viele unterschiedliche Branchen befinden sich im Ort, teilweise unweit des Objektes. Ob Bäckerei, Penny, Spar, Billa, Bipa oder Apotheke.
Den "Fischapark" in Wr. Neustadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Vom Bahnhof Pernitz-Muggendorf kommen Sie in ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt.
Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verbindung Richtung Wien und Graz.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.


Lage

  • Region: Pernitz
  • Die 3000 Einwohnergemeinde Pernitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ungefähr 90 Betrieben aller Branchen. Das umfangreiche Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie zahlreiche Veranstaltungen bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Ob Wochenende, Ferien oder Hauptwohnsitz, Sie werden sich in der wunderbaren Umgebung der Region mit den vielen Möglichkeiten sicher sofort wohlfühlen. Ob beim Schifahren am Unterberg, Radfahren entlang des Piestingtalradwanderweges, spazieren gehen bei den Myrafällen oder beim Kajakfahren mit dem ortsansässigen Paddelverein - in Pernitz ist für alle etwas dabei! In 40 Minuten sind am Stadtrand von Wien. In 25 Minuten am Stadtrand von Wiener Neustadt.

Ausstattung

Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Services zu dieser Immobilie


Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Wien
SkyLead Real GmbH - Wien

Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktKristin Stohl
Faxnummer+43 1 205258
Referenz ID4921805
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 504345742 | Zuletzt geändert: 18.10.2021, 13:51 Uhr