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Objektinformation

Objekttyp
Grundstück 
Grundfläche
1542 m²
Besitzform
Kauf 
Verfügbar
ab sofort

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Blick auf Steinbruch


Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Siedlung in der Gemeinde Winzendorf. 


Für das 1542 m² große Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet gilt die Bauklasse I und II, offene Bebauungsweise mit maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück.


Es ist von der Bahn durch eine Gemeindestraße getrennt, ca. 198m²  des Grundstückes haben die Widmung Ggü-Emissionsschutz, hier herrscht also Bauverbot.


Die Aufschließungsgebühr von ca. EUR 25.000,-- ist noch an die Gemeinde zu entrichten, die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen auf der Straße vor dem Grundstück. 


DIE GEMEINDE WINZENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH: 


  • Nur 10 Autominuten von der Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West entfernt, Wien ist in knapp 40 Minuten erreichbar. Die Stadt Wiener Neustadt sowie auch Neunkirchen sind ebenfalls in rund 10 Minuten zu erreichen. 
  • Winzendorf verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule
  • Gute Verkehrsanbindung entweder mit Bus oder Zug nach Wiener Neustadt. Ebenfalls befinden sich ein Billa sowie andere Einkaufsmöglichkeiten in Winzendorf
  • Ebenfalls findet man eine Bank, Restaurants und ein Kaffeehaus in Winzendorf
  • Zahlreiche Vereine sind in Winzendorf angesiedelt, im Sommer findet der Musical Sommer sowie die Winnetou Festspiele in Winzendorf statt. 

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


 


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!


 



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <6500m
  • Flughafen <9000m
  • Bank <500m
  • Polizei <5500m
  • Post <1000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <4000m
  • Höhere Schule <10000m
  • Bäckerei <4500m
  • Einkaufszentrum <8000m
  • Apotheke <7000m
  • Arzt <3500m
  • Klinik <4000m
  • Curti Siedlung Winzendorf
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Objektstandort

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