Doppelhaus-Potenzial oder Luxus-Villa? 805 m² Baugrund in Theresienfeld

Hier finden Sie die ideale Basis: Egal ob großzügiges Einfamilienhaus oder profitables Doppelhaus-Projekt - die Bebauungsbestimmungen und die perfekten Maße lassen Ihnen viel Spielraum!

Die Fakten auf einen Blick:

• Ideale Maße: Mit ca. 19,5 m Straßenfront und ca. 42,5 m Länge ist das Grundstück perfekt geschnitten.

  
  

• Großzügige Fläche: 805 m² ebenes Bauland in der Tonpfeiffengasse.

  
  

• Hohe Ausnutzung: 25% Verbauungsdichte bieten Ihnen ca. 201 m² verbaubare Fläche pro Ebene!

  
  

• Flexibilität: Bauklasse I & II (bis 7,5m Gebäudehöhe) erlaubt moderne zweigeschossige Bauweise.

  
  

• Investment-Chance: Die Errichtung von 2 Wohneinheiten ist gestattet - ideal für ein Doppelhaus (Breite erlaubt 2 separate Zufahrten!).

  
  

Die Lage: Theresienfeld bietet die perfekte Balance. Ruhige Siedlungslage, aber dank der Nähe zu Wiener Neustadt und der Südbahn/A2 sind Sie bestens angebunden.

Interessiert an dem Bebauungsplan und weiteren Details? Fordern Sie jetzt das unverbindliche Exposé an! Wir senden Ihnen sofort alle Unterlagen zu.

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Transparenz ist uns wichtig: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Gemeinde. Irrtum vorbehalten.