Gemeinde Hohe Wand. Die letzten 5 Baugründe suchen Käufer!!

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Kauf
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1650877070
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€ 115.000Kaufpreis

Alpenvorland Immotreuhand GmbH
Alpenvorland Immotreuhand GmbH

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KontaktRoland Prohaska

Objektstandort

2724 Gaaden, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    665 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Nur ca. 15 Minuten von Wr. Neustadt und Neunkirchen, sind aus einer Teilung 12 attraktive Bauplätze(5 verfügbar) entstanden, bestens geeignet Ihre Wohnträume zu realisieren.


Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, können die Grundstücke großzügig bebaut werden. Die ortsübliche Bebauung(100M Umkreis) umfasst alle Dachformen, von Flachdachausführungen bis hin zu Walmdachausführungen. Eine variantenreiche Bebauung ist damit gewährleistet.


 


Grundstücksgrößen von 603m² (EUR105.000,00.-) bis 869m².(186.836,00.-)


Preis inkl. Gemeindeabgaben und  Aufschließungs-Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom) laut Merkblatt (Exposé).


Weiterführende Informationen inklusive Geometerplan und Preisen, sowie zu den Aufschließungsmaßnahmen,  entnehmen Sie bitte dem Exposé (bitte anfordern).


Widmung : NÖ I/II, kein Bebauungsplan / kein Bauzwang!


Sofortauskunft und/oder Terminvereinbarung:


Roland Prohaska: Tel. 0676 898 544 200,


Mail: r.prohaska@avi.co.at


Die Fa. Alpenvorland Immotreuhand GmbH weist ausdrücklich auf ihr wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin hin.


Facebook: Bitte ins Bild klicken, Anfrage senden und Exposé downloaden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz), können Termine gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.


Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns,Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.


Hinweis: Sie erhalten auf ihre Anfrage prompt eine automatisiert verschickte Mailantwort mit Download-Funktion für das Exposé. Bitte kontrollieren Sie den Spam-Ordner, sollte diese Nachricht nicht zeitnah zugestellt werden.



Lage

Gute Lage im Ortsverband mit Fernblick.

Region: Hohe Wand


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <6000m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <5500m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <3000m
Polizei <5000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 172,93 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% des Kaufpreises

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Alpenvorland Immotreuhand GmbH
Alpenvorland Immotreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Rosette Anday Straße 40f3021 Pressbaum
KontaktRoland Prohaska
Referenz ID822
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1650877070 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 12:45 Uhr

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