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TOP Gelegenheit - Verkehrsgünstig gelegener Betriebsbaugrund mit vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten zu pachten!

14.360,52
Pacht
Zuletzt geändert: 21.01.2022, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 504131555
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RE/MAX Sky Freistadt / Weberberger GmbH
RE/MAX Sky Freistadt / Weberberger GmbH

Telefon 20043794274300
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KontaktMag. Gernot Gratzl

Objektstandort

4261 Rainbach im Mühlkreis, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    14.360,52 m²
  • Besitzform
    Pacht

Objektbeschreibung

Top Gelegenheit - Verkehrsgünstig gelegener Betriebsbaugrund mit vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten zu pachten !

Lage:

Der Betriebsbaugrund befindet sich direkt an der B 310 kurz vor der Ortseinfahrt Rainbach im Mühlkreis. Auch die Anbindung an die geplante Erweiterung der S 10 Schnellstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Hochfrequenzlage bietet ideale Voraussetzungen für Betriebsansiedlungen, Verkaufsstätten, Lagermöglichkeiten und gewerbliche Aktivitäten.

Zum Objekt:

Dieses Gewerbegrundstück besteht aus mehreren Teilflächen, die flexibel kombinierbar sind und auch auf die Wünsche des künftigen Pächters adaptiert werden können.

Auf einer Teilfläche von des Gewerbeobjekts befindet sich eine ungeheizte Werkstatthalle, die ebenfalls vielseitig genutzt werden kann.

Die Einzelnen zu verpachtenden Grundstücke teilen sich wie folgt auf:

Grundstück B: 3767,68 m²
Grundstück C: 4000,02 m²
Grundstück D: 5002,71 m²
Grundstück E: 1590,11 m²

Gesamt: 14.360,52 m²

Siehe anhand der beiliegenden Katasterauszügen!

Widmung:

Der Großteil der Gewerbefläche ist als Betriebsbaugebiet (B) ausgewiesen. Lediglich im vorderen Bereich ist ein kleiner Teil als eingeschränkt gemischtes Baugebiet (MB) gewidmet. Siehe beiliegendem Flächenwidmungsplan.

Pachtdauer:

Der Verpächter ist an langfristigen Verpachtungen der Flächen interessiert (mindestens 10 Jahre).
Die Pachtdauer kann jedoch mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden.


Pachtzins:

Abhängig von der Größe der zu pachtenden Gewerbeflächen ist der Pachtzins mit dem Eigentümer spezifisch zu verhandeln.

Provision:
Bei Bestimmter Pachtdauer: bis zu 5 Jahren: 5%
bis zu 10 Jahren: 4%
über 10 Jahre: 3%

des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter 0664 / 414 8700 gerne zur Verfügung.

Anbieterdetails

RE/MAX Sky Freistadt / Weberberger GmbH
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Adresse
Linzerstraße 174240 Freistadt
KontaktMag. Gernot Gratzl
Referenz ID2615/1347
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 504131555 | Zuletzt geändert: 21.01.2022, 15:05 Uhr