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*** NEUER PREIS *** Eine Aussicht zum Dahinschmelzen!

509
Kauf
Zuletzt geändert: 16.04.2024, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1724557757
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Signitas Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJohann Wienerroither

Objektstandort

4694 Ohlsdorf, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    509 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.500
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.

Objektbeschreibung

Ein idyllisches Stück Land für große Träume!

Dieses erstklassige Grundstück ohne Bauverpflichtung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Dorfrandlage in der Nähe von Gmunden. Das flache, rechteckige Grundstück erstreckt sich über etwa 509 m². Es beinhaltet ein älteres Einfamilienhaus aus Ziegelmauerwerk, das jedoch leider in einem schlechten Zustand ist. Ein Angebot für den Abriss des Hauses liegt bei etwa EUR 30.000,-. Alle erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden und bezahlt. Die Zufahrt zum Haus muss im Zuge der Bauarbeiten neu angelegt werden, da bisher keine erforderlich war. Das Geh- und Fahrrecht ist selbstverständlich im Grundbuch eingetragen.

Das Baugrundstück bietet eine herausragende Aussichtslage mit Blick auf den Traunstein und unverbaubare Aussichten auf die Berge des Salzkammerguts. Ruhe und ländliches Flair sind inbegriffen! Das Naturparadies Salzkammergut liegt praktisch vor Ihrer Tür.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines kleinen Hauses oder als Zweitwohnsitz.

Lage:
+ knapp 2 km ins Zentrum von Ohlsdorf
+ knapp 5 km ins Zentrum von Gmunden mit seiner Promenade, den Cafés, Schulen, Ärzten usw...
+ 2 km zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand von Gmunden
+ 5 km zum schönen Traunsee
+ genau 9 km sind´s auf die Autobahnauffahrt nach Regau

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz (§ 5 EAVG 2012 Ausnahmen):
Aufgrund des doch massiven Renovierungsbedarfes bzw. notwendigen Abbruchs wurde kein Energieausweis erstellt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Signitas Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36/Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktJohann Wienerroither
Referenz ID23-00363
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willhaben-Code: 1724557757 | Zuletzt geändert: 16.04.2024, 12:20 Uhr

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