Ebensee: 2 sonnige Grundstücke mit gesamt 2.335m² - keine 100m vom See entfernt!

2.335
Kauf
Zuletzt geändert: 10.10.2021, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 485671736
Bild 1 von 6

Bönisch Immobilien
Bönisch Immobilien

Mehr von diesem Anbieter9

Objektstandort

Jocherwiese, 4802 Ebensee, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    2.335 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.097.450
Maklerprovision: 39508,20

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht:

* Ruhe
* Ganztägig Sonne
* Gebirgsblick
* Badespaß und Erfrischung im Traunsee

Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt.
Apropos Entfernung:
Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie.

Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 10% im Miteigentum des Verkäufers und wird zum Grundstück dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Nur ein paar Hundert Meter weiter befinden sich ein Bootsverleih. 

Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Die gesamte Fläche der 2 Baugrundstücke beträgt 2.335 m² (1.116m² um 480,- €/m² und 1.219m² um 470,- €/m²). Werden beide Grundstücke gemeinsam gekauft beträgt der Preis 470,- €/m² und somit € 1.097.450,- Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet.


Anbieterdetails

Bönisch Immobilien
Bönisch Immobilien

Adresse
Anton Schosser Strasse 14810 Gmunden
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 485671736 | Zuletzt geändert: 10.10.2021, 10:35 Uhr