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Kirchdorf an der Krems: Gewerbegrundstück in frequenter Lage neben LIDL zu mieten

3.685
Pacht
Zuletzt geändert: 12.10.2021, 13:57 Uhr | willhaben-Code: 294584423
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Side Development GmbH
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Telefon 1004317157181
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KontaktSide Development GmbH

Objektstandort

4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    3.685 m²
  • Besitzform
    Pacht

Preisinformation

Pacht€ 1,30
Maklerprovision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung:<br>* Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br>* Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt

Objektbeschreibung

Zur Verwertung gelangt das ca. 3.685 m² große unbebaute Grundstück direkt neben der Lidl Filiale. Die Zufahrt erfolgt über den Parkplatz der Lidl Filiale.

Nutzungsmöglichkeiten:
Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung eignet sich diese Liegenschaft für Handelsbetriebe oder auch als Betriebsstandort für Gewerbebetriebe, insbesondere für
* Fitness-Center
* ergänzende Handelsbetriebe bis 700 m² Verkaufsfläche (kein Lebensmittelhandel)
* Lager
* Büro
* div. Dienstleistungsbetriebe
* KFZ Betriebe (Reparatur, Handel, Autowäsche etc.)



Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz


Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich direkt neben der Lidl Filiale, an der B 138 Pyhrnpass Straße, der Haupteinfahrtsstraße vom Umland und der A9 Pyhrn-Autobahn. In der näheren Umgebung sind alle relevanten Lebensmittelhändler wie Hofer, Merkur, Penny, Lidl, sowie Tankstellen (JET, Avia) angesiedelt.

Die Anschlussstelle der A 9 Pyhrn-Autobahn ist in ca. 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen, an der B 138 ist über Buslinien auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 1.3 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 1.3 Eur
  • Mietpreis pro m²: 1.3 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Maklerprovision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung:
    * Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
    * Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt

Anbieterdetails

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Adresse
Landstraßer Hauptstraße 60/14/Eingang Rochusgasse21030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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Faxnummer+43 (1) 715 71 81 99?
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willhaben-Code: 294584423 | Zuletzt geändert: 12.10.2021, 13:57 Uhr