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Baugrundstück, unverbaut und in sonniger Hanglage

1.404
Kauf
Zuletzt geändert: 18.11.2022, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 609219528
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Objektstandort

4053 Haid, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.404 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 629.000
Maklerprovision: 2% zzgl. USt.

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit ein unverbaubares Baugrundstück am Bach zu erwerben. In ruhiger, zentraler Grünlage befindlich, ist es zudem absolut hochwassersicher!
Die Grundstücksfläche beträgt 1404 m² + 500 m² aufgeteilt auf Bachwiese und die Zufahrt zum Haus. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem im Exposé dargestellten 2-Familienhaus lediglich um einen Bebauungsvorschlag handelt, für welchen bereits ein Plan vorhanden ist.
Auf dem Hanggrundstück können Sie den ganzen Tag die Sonne aus Osten, Süden oder Westen genießen. Ein weiteres Highlight ist der Blick auf ein unbebaubares Grünland mit Streuobstwiesen und einen Bach, welche das Grundstück begrenzen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass es keinen Bauzwang gibt.

Sollten Sie lieber einen kleineren Baugrund suchen, können auch beide Parzellen separat erworben werden, wobei auch hier kein Bauzwang besteht. Die Grundfläche, auf dem Foto gelb und blau markiert, unterteilt sich dann auf 613 m² (*) oder 791 m² (°) + je 250 m² anteilig der Zufahrt und der Bachwiese.
Die Preise hierfür liegen bei 299000 EUR (*) und 330000 EUR (°). Sie haben aber auf jeder der beiden Flächen die Möglichkeit, eine Doppelhausbebauung vorzunehmen.

Sie sind interressiert? Dann machen Sie sich ein Bild vor Ort! Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

Highlights:
*Top - Grünlage Haid/ Ansfelden
*ruhig, dennoch zentral
*unverbaubare Hanglage
*ganztägig Sonne
*kein Bauzwang!
*Möglichkeit, beide Parzellen getrennt zu erwerben


Lage

  • Region: Linz-Land

  • Es gibt 4 Kindergärten, 3 Volksschulen und 3 Mittelschulen in Haid und Ansfelden.
    Das Haid Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in 4 Minuten. Nach Linz gelangen Sie in 15 Minuten. Über die Autobahn sind es 1h10min nach Salzburg,1h40min nach Wien.
    Die Bahnhaltestelle befindet sich 20 Gehminuten weit weg. Eine zukünftige Haltestelle der Straßenbahn nach Traun/Linz ist bereits projektiert, welche dann zukünftig in 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

SuchAgents AT GmbH
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Unternehmen


Adresse
Langfeldstraße 6A4040 Plesching
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Referenz ID257
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willhaben-Code: 609219528 | Zuletzt geändert: 18.11.2022, 09:45 Uhr