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Objektinformation

Objekttyp
Baugrundstück 
Grundfläche
2355 m²
Besitzform
Kauf 

Objektbeschreibung

EXKLUSIVER BAUGRUND IM BELIEBTEM ZAUBERTAL!


Lage/Objekt: Eingebettet in der begehrten Wohngegend zwischen Linz und Leonding, somit im wunderschönen Zaubertal, befindet sich dieser einzigartige Baugrund mit Altbestand. Die hervorragende Lage begeistert nicht nur durch die schöne Naturidylle, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt und das elitäre Publikum. Man kommt in der Zaubertalstraße auf den Kulturweg in Leonding, welcher für viele ein beliebter Wanderweg darstellt, umgeben von den schönsten Wiesen und Feldern Oberösterreichs. Auch die nahe Donau lädt zu langen Spaziergängen ein. Sie können somit jeden Tag die wertvolle Möglichkeit nutzen, sich in Ihrer paradiesischen Gegend, umgeben von gepflegten Grünflächen, Sonne und Ruhe zurückzuziehen. Ebenso ist die unmittelbare Stadtnähe ein absolut schätzenswerter Vorteil, da der Linzer Hauptplatz in nur wenigen Autominuten problemlos erreichbar ist. Aufgrund der hohen Nachfrage nach der Lage, soll beachtet werden, dass dieses Grundstück eine seltene bzw. nahezu einmalige Chance ist!


Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!


Vermittlungstyp: Kaufobjekt


Grundstücksfläche: ca. 2.355 m²


Kaufpreis: 1.290.000,00 Euro


Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten
(siehe Anlage Nebenkostenübersicht)


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmakler-verordnung 2010 idgF.
Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTOPH FEILMAIR
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at


Lage

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 2355,00 m²

Zusatzinformationen

  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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