Nur noch 2 Baugrundstücke in traumhafter Lage in Pucking

Leben entspannt am Land inmitten schöner Natur und dennoch in der Nähe der Städte

Nur etwa einen Kilometer vom Zentrum Puckings entfernt in der ruhigen "Wohngegend Spatzenweg" stehen 8 ebene, sonnig gelegene Grundstücke für die Bebauung Einfamilien- oder Doppelhäuser zum Verkauf.

>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre ab Rechtskraft Bebauungsplan (ab 20.06.2023) 

• Gst 01 (979/7): 528m²    >>   verkauft!
• Gst 02 (985/9): 502m²    >>   verkauft!
• Gst 03 (984): 502m²       >>   verkauft!
• Gst 04 (988): 502m²       >>   verkauft!
• Gst 05 (979/8): 411m²    >>   verkauft!
• Gst 06 (979/9): 414m²    >>   verkauft!
• Gst 07 (979/10): 540m²  >>   verkauft!
• Gst 08 (979/2): 601m²    >>   verkauft!
• Gst 09 (985/11): 773m²  >>   EUR 231.900,-
• Gst 10 (985/10): 772m²  >>   EUR 231.600,-

>> Anschlussgebühren:

• Kanalanschlussgebühr: die Mindestanschlussgebühr für 150m² beträgt derzeit EUR 5.829,37 und ist an die Gemeinde Pucking zu bezahlen
• Wasseranschlussgebühr: die Mindestgebühr für 150m² beträgt derzeit EUR 4.118,37 und wird vom Wasserverband vorgeschrieben
• Verkehrsflächenbeitrag: hier sind EUR 6.000,- an den Verkäufer zu bezahlen da die Herstellung der Straße von ihm erfolgt. Von der Gemeinde Pucking wird hier nichts vorgeschrieben!
• Vermessungskosten: EUR 900,- an Verkäufer zu bezahlen

Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Linz und Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und günstigen Verkehrsanbindungen. Das Ortszentrum Pucking ist ca. 900 Meter entfernt - alle Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf sind schnell erreichbar! Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Eurea-Team Oliver Gassenbauer, 0699/10639105 und Irina Scharinger, 0676/6777722

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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