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Unverbaubares Baugrundstück in Grünlage

613
Kauf
Zuletzt geändert: 18.11.2022, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 609219520
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Objektstandort

4053 Haid, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    613 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 2% zzgl. USt.

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit zwei unverbaubare Baugrundstücke am Bach zu erwerben. In ruhiger, zentraler Grünlage befindlich, sind sie zudem absolut hochwassersicher!
Die Grundstücksflächen betragen 613 m² für den Preis von 299000 EUR oder 791 m² für 330000 EUR + je 250 m² Anteil an der Bachwiese und der Zufahrt zum Haus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem im Exposé dargestellten 2-Familienhaus lediglich um einen Bebauungsvorschlag handelt, für welchen bereits ein Plan vorhanden ist. Sie haben aber auch auf jeder der beiden Flächen die Möglichkeit, eine Doppelhausbebauung vorzunehmen.
Auf den Hanggrundstücken können Sie den ganzen Tag die Sonne aus Osten, Süden oder Westen genießen. Ein weiteres Highlight ist der Blick auf ein unbebaubares Grünland mit Streuobstwiesen und einen Bach, welche die Grundstücke begrenzen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass es keinen Bauzwang gibt.

Sollten Sie lieber einen größeren Baugrund suchen, können auch beide Parzellen gemeinsam erworben werden, wobei auch hier kein Bauzwang besteht. Die Fläche, auf dem Foto gelb und blau markiert, erweitert sich dann auf 1404 m² + 500 m² mit der Zufahrt und der Bachwiese.
Der Preis hierfür liegt bei 629000 EUR.

Sie haben Interesse? Dann machen Sie sich ein Bild vor Ort! Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

Highlights:
*Top - Grünlage Haid/ Ansfelden
*ruhig, dennoch zentral
*unverbaubare Hanglage
*ganztägig Sonne
*kein Bauzwang!
*Möglichkeit, beide Parzellen gemeinsam zu erwerben

Lage

  • Region: Linz-Land
  • Es gibt 4 Kindergärten, 3 Volksschulen und 3 Mittelschulen in Haid und Ansfelden.
    Das Haid Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in 4 Minuten. Nach Linz gelangen Sie in 15 Minuten. Über die Autobahn sind es 1h10min nach Salzburg,1h40min nach Wien.
    Die Bahnhaltestelle befindet sich 20 Gehminuten weit weg. Eine zukünftige Haltestelle der
    Straßenbahn nach Traun/Linz ist bereits projektiert, welche dann zukünftig in 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

SuchAgents AT GmbH
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Adresse
Langfeldstraße 6A4040 Plesching
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Referenz ID256
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willhaben-Code: 609219520 | Zuletzt geändert: 18.11.2022, 09:45 Uhr