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Grundstück zur Umsetzung Ihrer Wohnvision - ob Größe auch für Bauträger geeignet!

Kauf
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 733552944
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktReinhard Lembacher

Objektstandort

4360 Grein, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 383.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

In Zeiten wie diesen sind eigentlich Grundstücksgrößen ab 700 m² für Bauwillige üblich, in diesem Fall können wir Ihnen aber unglaubliche 3.600 m² INNERORTS anbieten!


Als "Ort" fungiert das beliebte GREIN an der DONAU sei noch hinzugefügt, und ob des enormen Platzangebotes, dürfen sich sowohl Bauherren solventer Art wie auch Bauträger angesprochen fühlen!


Ob ein Landsitz der besonderen Art, oder eine attraktive nachhaltig gestaltete Wohnhausanlage hier eines Tages entsteht ist die spannende Frage für den Eigentümer - möglich wären viele Varianten! Wichtig für Sie als Interessent ist natürlich in erster Linie das hier die oberösterreichische Widmung WOHNEN vorliegt, und auch ein Bebauungsplan mit der Stadtgemeinde bereits vorliegt!


Beim Grundstück sind bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet worden. In der Ihnen nach schriftlicher Anfrage zugestellten Marktwertermittlung können Sie auch einsehen, dass bei der Berechnung des Angebotspreises, bereits die Kosten für die Abbrucharbeiten des Hauses, sowie der für die Bebauung nötigen Gartenarbeiten, bereits als Abzug berücksichigt worden!


Für einen besseren Eindruck, dürfen wir Sie einladen unter den "Links" auch die Präsentationsvideos abzurufen! Einsehbar wären aber auch bereits Grafken und ein Beispielvideo seitens VIVERO, ad Umsetzung für Bauträger vor Ort!


Reinhard Lembacher freut sich über Ihre (ausschließlich) schriftliche Anfrage, und meldet sich prompt nach dieser nebst Zusendung aller relevanten Unterlagen!


Flächen

  • Gesamtfläche: 3602 m²
  • Gartenfläche: 3486 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 383000,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 106,42 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11490,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13788,00 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktReinhard Lembacher
Referenz ID0001007602
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willhaben-Code: 733552944 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 14:25 Uhr

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