Bestens bewirtschafteter Wald mit knapp 2,6ha Größe - Gemeindegebiet Enzenkirchen

25.797
Kauf
Zuletzt geändert: 08.02.2021, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 333097270
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UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

KontaktDipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA

Objektstandort

4761 Enzenkirchen, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    25.797 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 218.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieser bestens bewirtschaftete Wald im Gemeindegebiet von Enzenkirchen - Nähe Raab.

Es handelt sich um einen Fichtenwald mit teilweise Tannenbestand im Jungbereich.
Vereinzelt finden sich im Altbestand einzelne Ahorn- und Eichenbäume.

Die Gesamtgröße beträgt knapp 2,6ha.
Der Wald ist zur Gänze maschinell und ohne Seilwinde bearbeitbar. Es gibt keine steilen Hänge!
Die Grundbeschaffenheit ist größtenteils komplett flach und teilweise mit leichtem Gefälle.
Am Rande des Grundstücks befindet sich ein schöner großer Holz- bzw. Wendeplatz. Dieser ist über eine sehr großzügig angelegte und bestens befahrbare, knapp 1km lange Forststraße, direkt von der Hauptstraße aus erreichbar.

Der Wald wurde stets bewirtschaftet und durchforstet und verfügt daher über einen top Bestand:
ca. 1,15ha 60-100 Jahre alt (ca. 800-900 Festmeter Holz)
ca. 0,22ha 46 Jahre alt
ca. 0,26ha 20 Jahre alt
ca. 0,08ha 26 Jahre alt
ca. 0,35ha 20-25 Jahre alt, Anflugfläche
ca. 0,50ha 15 Jahre alt, Jungwald
ca. 2,56ha Gesamtfläche

Bislang gab es keinerlei Probleme mit Käfern und anderen Schädlingsbefall.
Verkauft wird der Wald auf Grund altersbedingter Niederlegung der Forstwirtschaft.
Nutzen Sie die Gelegenheit!

Anbieterdetails

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktDipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA
Referenz ID2614/3626
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 333097270 | Zuletzt geändert: 08.02.2021, 16:15 Uhr