Wohnen am Waldrand - Grundstück - in Thalheim-Schauersberg

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Dieses Baugrundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Thalheim bei Wels, in Schauersberg. Inmitten der Natur in den Traunauen bieten diese Grundstücke eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In Thalheim befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Hauptschule sind auch mit dem Traunuferweg erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig: ca. 10 Min. zur A25, und wenige Min. zum "Voralpenkreuz". So erreichen Sie auch die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.  Der Stadtplatz von Wels ist zu Fuß gut erreichbar. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

-  Baugrundstück 618 m2, 435/2

- kein Bauzwang

- Vollaufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt)

- Bebauungsplan laut Gemeinde - siehe Dokumente

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wels-Land, Thalheim/Schauersberg, Traunauen

Region: Wels


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1750m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2750m
Einkaufszentrum <2250m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <750m
Flughafen <5250m

Sonstige
Bank <1750m
Post <2500m
Polizei <2000m