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Grundstücks-Juwel in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling

1.000
Kauf
Zuletzt geändert: 18.04.2024, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1951147333
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Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMag. Nicole Außersteiner

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg -  in Itzling zum Kauf anbieten.


Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland.
Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht.


Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung.


Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Itzling, im Norden der Stadt Salzburg, in idyllischer Natur-Lage. Aufgrund der guten Infrastruktur/ Verkehrslage (Bus und Bahnanbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer - Anschluss Salzburg Nord bzw. Hagenau/ Bergheim West - sind in wenigen Minuten erreichbar) sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <1000m

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Itzlinger Hauptstraße 575020 Salzburg
KontaktMag. Nicole Außersteiner
Referenz ID7230/163
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1951147333 | Zuletzt geändert: 18.04.2024, 12:00 Uhr

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