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Platz der Ideen

Zuletzt geändert: 21.09.2022, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 588822176
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IMMORIST GmbH
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KontaktJulian Kerschbaumer

Objektstandort

5081 Anif, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.815.000
Zusatzinformation: 1815000

Objektbeschreibung

Das ebene über 6000 m² große Grünland ''Platz der Ideen'' befindet sich in Anif und schafft die Grundlage zum Ausleben Ihrer Investmentideen.


Das stillgelegte Deponiegebiet wird momentan als Hunde-Spiele-Wiese genutzt. (Unentgeltlich sofort auflösbar)

Umliegend befinden sich einigen Parzellen, die als Gewerbegebiet gewidmet sind.

Umwidmung in Gewerbegebiet:
Aussage der Gemeinde: Um eine Umwidmung in Gewerbegebiet zu erwirken, muss ein Konzept für eine Bereinigung erstellt werden.

Bewegliche Projekte auf dem Grundstück sind grundsätzlich ohne Umwidmung erlaubt. (Solarpark, Action-Park, Paintball etc.)
Laut Aussagen der Abfallwirtschaft und Umweltrecht des Landes Salzburgs muss bei einer Konzipierung berücksichtigt werden, dass keine Verschlechterung des derzeitigen Zustandes dadurch auftritt (im Sinne einer Verschlechterung der Auswirkung auf das Grundwasser).


Ideal als Anlage für Zukunftsprojekte.
https://altlasten.gv.at/atlas/verzeichnis/Salzburg/Salzburg-S1

Spekulation auf spätere Umwidmung zu Gewerbegebiet darf man hier gerne zulassen, da in der Vergangenheit das Grundstück als Gewerbegebiet gewidmet war.

In ferner Vergangenheit war das Grundstück bereits als Gewerbegebiet gewidmet.

Lage

Anif - im grünen Süden der Festspielstadt.

Fernab der Innenstadt: hier finden Sie blumengeschmückte Häuser, viel Grün und die beeindruckende Kulisse des Untersbergs prägen das Bild.

Die angenehme Abgeschiedenheit, das intakte Dorfleben und die verkehrsgünstige Lage haben Anif zu einem Nobelort vor Salzburgs Toren aufsteigen lassen.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • 1815000

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

IMMORIST GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schrannengasse 145020 Salzburg
KontaktJulian Kerschbaumer
Referenz IDIMMORIST-00226
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 588822176 | Zuletzt geändert: 21.09.2022, 14:20 Uhr