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AUSNAHMELAGE! Villengrundstück in erster Linie zum Golfplatz Zell am See!

1.597
Kauf
Zuletzt geändert: 18.04.2024, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 727139874
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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Paul Üblagger

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.597 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 825.000
Maklerprovision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Objektbeschreibung

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE !
Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land

FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE:

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.597 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 760 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert.

Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an:

Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren.

Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 380m2 Bruttogeschoßfläche zu.

Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht.

Lage

Gletscher, Berge, See, und vor allem GOLF

diese außergewöhnliche Kombination wartet in der Region Zell am See-Kaprun auf Sie.

Der charmante Urlaubsort Zell am See liegt am Fuße des Berges Schmittenhöhe und am Ufer des Zeller Sees in unmittelbarer Nähe zum Gletscher Kitzsteinhorn.

Das Gletschergebiet macht Wintersport das ganze Jahr über möglich.

In der ganzen Region stehen in etwa 140 Pistenkilometer zur Verfügung und versprechen einmaliges Schivergnügen.

Das Städtchen Zell am See liegt auf einer Halbinsel: Vom Schmittenbach geformt ragt sie in den See hinein und lädt ein, die Region Zell am See-Kaprun in vollen Zügen zu genießen.

Die Kulturstadt Salzburg erreicht man in einer guten Autostunde.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Maklerprovision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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Unternehmen


Adresse
Neutorstraße 9A5020 Salzburg
KontaktMag. Paul Üblagger
Referenz IDPU00962
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willhaben-Code: 727139874 | Zuletzt geändert: 18.04.2024, 11:30 Uhr

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