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Wunderschönes Grundstück zur Hälfte landwirtschaftliche Nutzfläche mit Altbestand

1.612
Kauf
Zuletzt geändert: 21.10.2021, 03:59 Uhr | willhaben-Code: 504496520
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IMMOviduell Vermittlungsagentur e. U.
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KontaktMisagh IRAJIANI

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.612 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 300
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 300
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wunderschönes Grundstück zur Hälfte landwirtschaftliche Nutzfläche mit Altbestand!

 


Zum Verkauf steht dieses rund 1612m2 große Grundstück mit einem schön großen Haus. Das Haus wurde bereits teilsaniert und besticht durch seine Lichtdurchfluteten Wohnräume. Das Haus wurde 1940 erbaut, 1965 um einen Zubau bereichert und 2016/17 teilsaniert.


Aufteilung des Objektes:


Wohnfläche: ca 144 m²
Geschosszahl: EG und OG
Keller: teil unterkellert


Garage: vorhanden


Zimmeraufteilung: 1 neue Einbauküche, 2 neue Bäder, 2 WC, 5 Zimmer, 2 Vorräume, Abstellraum
Heizung: Fernwärme, das Warmwasser wird über die neue Luftwäremepumpe aufbereitet
HWB: 164,3
Bauweise: Ziegelmassiv
Baudichte: 0,5 - 1, Baugrund ist zur Hälfte Bauland zur anderen Hälfte Landwirtschaftliche Nutzfläche, Widmung ist Kerngebiet



Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3 Prozent zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer


Wissenswertes: Betriebskosten liegen bei rund EUR 300,- inkl. Heizkosten und Strom


Bewilligungen liegen alle bei der Gemeinde auf; im Haus befindet sich auch eine Wasserentkalkungsanlage, Grundriss wird noch nachgereicht, Strom wurde komplett neu gemacht, die Wasserleitungen sind ebenso komplett neu gemacht,


Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 3,6 % des Kaufpreises in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig.


 


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Lage

  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <4500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <6500m
  • Krankenhaus <4000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <2000m
  • Universität <7000m
  • Höhere Schule <7000m
  • Bank <500m
  • Post <1500m
  • Polizei <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <1500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2026-02-11
  • Energiepass HWB: 164.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1940
  • Anzahl WC: 2
  • Preis: auf Anfrage

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300 Eur

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Anbieterdetails

IMMOviduell Vermittlungsagentur e. U.
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Adresse
Feldkirchnerstraße 11-158054 Seiersberg
KontaktMisagh IRAJIANI
Referenz ID5874/59
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 504496520 | Zuletzt geändert: 21.10.2021, 03:59 Uhr