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Objektinformation

Objekttyp
Baugrundstück 
Grundfläche
440 m²
Besitzform
Kauf 
Verfügbar
ab sofort

Objektbeschreibung

In begünstigter Südhanglage über Dornbirn, an der Bödelestraße, mit freiem Blick über das Rheintal: Hier ist der Traum eines Einfamilienhausdomizils in bester Wohnlage zu verwirklichen - nur 5 Autominuten von der Stadtmitte des Regionalzentrums Dornbirn entfernt!

Aus verlassenschaftlichen Gegebenheiten bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein in bevorzugter Westlage gelegenes Grundstück mit rd. 440 m² Grundfläche (EFH Grundstück "WEST") aus der GP 14434/1 abzutrennen und zu erwerben. Die Fläche des Anwesens ist als "Baufläche - Wohngebiet" ausgewiesen.   

Lage

Wer ist schon privilegiert, in nur 2,3 km Entfernung zum Stadtzentrum Dornbirn, bei guter öffentlicher Verkehrsanbindung, wie "auf dem Lande" zu wohnen? Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, bei Nebellage im Rheintal strahlt bei einer Höhenlage von über 600 m Meereshöhe meist "über den Wolken" voller Sonnenschein!

Neben dem hier angebotenen "Grundstück West" bieten sich alternativ folgende Möglichkeiten:

2. "Grundstück Süd-SO" mit rd. 570 m² zum Kaufpreis von € 524.400,--

3. Verbleibendes "Grundstück Mitte mit Bestandshaus" zum KP von € 529.000,--

4. Kauf der Gesamtliegenschaft GP 1434/1

Ganz einfach: "Privilegiert ......"

Sonstiges

Einmal- / Nebenkosten:

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Kosten für Vermessung, Vertragserrichtung sowie Grundbuchdurchführung
  • 3,0 % Vermittlungsprovision zuzüglich MwSt.
Verkäufer kontaktieren
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Objektstandort

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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