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CORONA-PREISREDUKTION !!! Elegante historische Villa

1.200
23,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 341365561
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ImmoTrading GmbH
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KontaktMag. Elena Garanina

Objektstandort

33052 Cervignano del Friuli, Pordenone 330, Friuli-Venezia Giulia, Italien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    1.200 m²
  • Zimmer
    23,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.000.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Aufgrund der Corona-Krise wurde der Kaufpreis für diese wunderchöne Villa von EUR 3,2 Mio. auf EUR 3 Mio. reduziert.

Diese Villa ist eine historische Residenz von Luis Pasteur während seines Aufenthalts in der Region Friuli.

Das ist eine 4-stöckige Villa mit 23 Zimmern. Das Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse haben eine Wohnfläche von 295 qm, insgesamt 1.200 qm. Beim Tor gibt es ein Wachhaus von 45 qm. Diese Villa hat einen eigenen 12.500 qm großer Park mit alten Bäumen. Sie ist von den Weinbergen F.lli Geretto und dem Park Villa Chiozza umgeben, dem Hauptsitz der regionalen Agentur für landwirtschaftliche Entwicklung E.R.S.A. Die Villa hat eine ruhige und private Lage. In der Nähe befinden sich die Badeorte Grado und Lignano sowie die bedeutendste historische Stätte von Aquileia.

Hervorragende Verkehrsanbindung mit Auto, Bahn und Flugzeug:
- 10 Minuten Fahrt zum Bahnhof Cervignano
- 15 Minuten Fahrt zum Flughafen Trieste Ronchi dei Legionari, tägliche Flüge nach London, Paris, München, Rom, Mailand
- 30 Minuten Fahrt zu den Stränden Aquileia und Grado
- 50 Minuten Fahrt zu den Stränden von Lignano
- 17 km bis zur Autobahn Palmanova oder Porpetto A4 Venezia - Mailand - Österreich
- 120 km nach Venedig
- 30 km nach Udine
- 45 km nach Triest
- 150 km nach Villach - Österreich
- 30 Minuten Fahrt zur slowenischen Grenze (Gorizia - Trieste)
- 130 km nach Lubiana - Slowenien
- 110 km nach Istrien - Umago - Kroatien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:161.53

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller: TEIL
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1878
  • Anzahl WC: 6

Energieausweis

HWB Energieklasse: F
fGEE: 161,53
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

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Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Elena Garanina
Referenz ID3056/881
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willhaben-Code: 341365561 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 16:45 Uhr