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DR. KOCH: Ruhiges Luxusvillenressort 1. Reihe Meer, Meerblick

3.000
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.09.2021, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 83566671
Bild 1 von 45 - Blick

Dr. Koch Traumrealitäten / 132
Dr. Koch Traumrealitäten / 132

Telefon 004314791558
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KontaktDr. Eggert Koch

Objektstandort

21000 Dalmatien, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    3.000 m²
  • Grundfläche
    7.000 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 18.900.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

BIETERVERFAHREN
Ruhiges Luxusvillenresort in 1. Meerlinie mit Topdesign - 1,2 Mio Umsatz (2015) und 750.000 Ebitda p.a.- ca. 4%
Es besteht aus 7 Luxusvillen mit Pool und Autostellplätzen und 2 Apartmenthäuser mit 6 Apartments alle mit Blick auf die wunderschöne Halbinsel mit großem Strand.
z.B.: Ausstattung 1 Villa
Große, moderne, komfortable Villa ''Golden Ray 5'', auf 2 Stockwerken, Baujahr 2012. 3 km vom Zentrum von Primošten, 25 km vom Zentrum von Šibenik, ruhige, sonnige Lage, 30 m vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Schwimmbad beheizt (20 m2, 135 cm tief, 01.01.-31.12.). Terrasse (22 m2). Im Hause: Internetzugang, Sauna, Klimaanlage. Handtuchwechsel 2 mal wöchentlich. Wohnungsreinigung 2 mal wöchentlich. Abholservice vom Flughafen. Parkplatz (für 2 Autos, überdacht). Einkaufsgeschäft 3 km, Restaurant 3 km, Kieselstrand 3 km, Felsstrand 30 m.
Zu obigen Preisen kommen 25% MwSt. dazu, die unter Umständen rückholbar sind.
Bezüglich einer Geltendmachung der Vorsteuer kontaktieren Sie bitte Ihren Steuerberater!


Unterkunft:
4-Zimmer-Villa 319 m2 auf 2 Stockwerken, Südlage, geräumig, sehr komfortabel und modern eingerichtet: großes Wohn-/Esszimmer 76 m2 mit Panoramafenster mit Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, Tiefkühler). Sep. WC. Obergeschoss: 1 Zimmer 30 m2 mit 1 Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Balkon 3 m2, Balkon 4 m2, Terrasse 100 m2 teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Liegestühle. Herrliche Sicht auf das Meer. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). 1 Haustier/Hund nicht erlaubt.
Ca. 319 m²
6 Personen
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Entfernungen
Meer ca. 30 m
Ort ca. 3 km
Wohnen
Klimaanlage
TV
Kochen
Backofen
Kühlschrank
Mikrowelle
Spülmaschine
Bad/WC
Dusche
Sonstiges
Sauna
Haustiere sind nicht erlaubt
Internet
Schnurloses Internet (WLAN)
Meerblick
Außen
Balkon
Parkplatz
Pool

Nachdem die Rendite sehr gut ist erwartet der Abgeber wesentlich höhere Angebote.

Weitere attraktive Meerimmoblilien (auch herrliche Grundstücke in der 1. Reihe) bieten wir Ihnen gerne an.


Lage

absolut ruhig, Alleinlage, großer Balkon/Terrasse, Meer 1. Reihe, Meerblick, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, ruhig, Schwimmhalle, sonnig, TG/Garage, Ufer 1. Reihe, Ufernähe

Ausstattung

  • Voll möbliert
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2013

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6300,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 567000,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 680400,00 Eur

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Anbieterdetails

Dr. Koch Traumrealitäten / 132
Dr. Koch Traumrealitäten / 132

Adresse
Gersthofer Straße 1661180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktDr. Eggert Koch
Faxnummer01 / 479 31 63
Referenz ID132/06805
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 83566671 | Zuletzt geändert: 08.09.2021, 16:50 Uhr