Großes Anwesen mit Einfamilienhaus, extra Baugrundstück, Mega-Garage und "Konoba" zu verkaufen

Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in absoluter Ruhelage rund 8 km östlich von Sv. Lovrec
Die Grundstücksfläche ist rund 2.300 m2 groß

Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 225 m2 auf zwei Etagen.
Raumaufteilung: 
Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, ein Arbeitsraum und ein kleiner Abstellraum
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, davon zwei mit Süd-Balkon

Rechts neben dem Haus gibt es noch ein schönes Baugrundstück mit ca. 800 m2

Links vom Haus befindet sich eine ca. 170 m2 große Garage. Die Garage könnte auch aufgestockt werden und alles als Wohnraum oder Sonstiges genutzt werden.

Des Weitern befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 65 m2 großes Nebengebäude, welches als Wohnraum ausgebaut ist. Es besteht aus einem Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Küche, Kamin und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Verkaufspreis: EUR 390.000,--
Maklerprovision: 3,75% vom Kaufpreis inklusive Steuer.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.