Solta, Maslinica, wunderschöne Villa mit Meerblick

Im wunderschönen Maslinica, an der Westküste der Insel Solta, befindet sich eine luxuriöse, modern gestaltete Villa, die Eleganz, Komfort und mediterrane Natur vereint. Die Villa liegt auf einem 470 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung, nur 450 Meter vom Meer und der Marina Martinis Marchi entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf die Bucht und das umliegende Archipel.

Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 317,10 m² Bruttofläche bzw. 182,14 m² Netto-Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist als luftiger und offener Raum gestaltet, der das Wohnzimmer, die modern ausgestattete Küche und das Esszimmer vereint. Durch große Glaswände ist der Raum auf natürliche Weise mit der Außenterrasse verbunden, wo sich ein privater Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche, ein Grill und ein Loungebereich befinden, die sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignen. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Toilette, eine Waschküche und ein Abstellraum.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit einem unvergesslichen Blick auf den Meereshorizont. Das Untergeschoss ist für die Lagerung und den technischen Teil des Pools konzipiert und gewährleistet eine zusätzliche Funktionalität des Anwesens.

Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vor der Villa vorhanden.

Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung und wird bis Juni 2025 vollständig bezugsfertig sein. Die Gestaltung der Umgebung ist im Gange, um sie vollständig mit der Architektur und dem Ambiente in Einklang zu bringen. Die Innenausstattung wird mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl von Möbeln und Oberflächenmaterialien entworfen, die sicherstellen, dass der Raum modern, funktional und komfortabel ist. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um zukünftigen Eigentümern ein zeitgemäßes, elegantes und komfortables Zuhause zu bieten. Es wurde in Übereinstimmung mit den höchsten Energieeffizienzstandards entworfen und soll die Anforderungen für ein Zertifikat der Klasse A erfüllen, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Alle Unterlagen sind in Ordnung und der Verkauf erfolgt über eine juristische Person, was Sicherheit und Transparenz während des gesamten Prozesses gewährleistet.

LAGE:

Maslinica bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen ruhigen und entspannten Lebensstil, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch mit modernen Annehmlichkeiten und Infrastruktur verbunden sein möchten. Dieser Teil der Insel ist bekannt für seine erhaltene Natur, das kristallklare Meer und die authentische mediterrane Atmosphäre mit Olivenhainen, Weinbergen und idyllischen Stränden. An der Südseite der Bucht von Maslinica befindet sich eine wunderschöne Landschaft mit Kiefernwäldern und versteckten Felsstränden, und vor der Bucht selbst liegt ein Archipel aus sieben Inselchen (Polebrnjak, Saskinja, Stipanska, Kamik, Balkun, Rudula und Grmej). Mit seinem Archipel ist Maslinica einer der schönsten Orte an der Adria.

Aufgrund der wachsenden Popularität der Insel bei Touristen bietet diese Immobilie großes Potenzial für touristische Vermietungen, aber auch als langfristige Investition. Die Nähe zur Marina Martinis Marchi mit einem der renommiertesten nautischen Zentren Kroatiens bietet ebenfalls einen Mehrwert, da sie den Zugang zu Booten und zahlreichen Dienstleistungen erleichtert.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Im wunderschönen Maslinica, an der Westküste der Insel Solta, befindet sich eine luxuriöse, modern gestaltete Villa, die Eleganz, Komfort und mediterrane Natur vereint. Die Villa liegt auf einem 470 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung, nur 450 Meter vom Meer und der Marina Martinis Marchi entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf die Bucht und das umliegende Archipel.

Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 317,10 m² Bruttofläche bzw. 182,14 m² Netto-Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist als luftiger und offener Raum gestaltet, der das Wohnzimmer, die modern ausgestattete Küche und das Esszimmer vereint. Durch große Glaswände ist der Raum auf natürliche Weise mit der Außenterrasse verbunden, wo sich ein privater Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche, ein Grill und ein Loungebereich befinden, die sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignen. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Toilette, eine Waschküche und ein Abstellraum.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit einem unvergesslichen Blick auf den Meereshorizont. Das Untergeschoss ist für die Lagerung und den technischen Teil des Pools konzipiert und gewährleistet eine zusätzliche Funktionalität des Anwesens.

Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vor der Villa vorhanden.

Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung und wird bis Juni 2025 vollständig bezugsfertig sein. Die Gestaltung der Umgebung ist im Gange, um sie vollständig mit der Architektur und dem Ambiente in Einklang zu bringen. Die Innenausstattung wird mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl von Möbeln und Oberflächenmaterialien entworfen, die sicherstellen, dass der Raum modern, funktional und komfortabel ist. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um zukünftigen Eigentümern ein zeitgemäßes, elegantes und komfortables Zuhause zu bieten. Es wurde in Übereinstimmung mit den höchsten Energieeffizienzstandards entworfen und soll die Anforderungen für ein Zertifikat der Klasse A erfüllen, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Alle Unterlagen sind in Ordnung und der Verkauf erfolgt über eine juristische Person, was Sicherheit und Transparenz während des gesamten Prozesses gewährleistet.

LAGE:

Maslinica bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen ruhigen und entspannten Lebensstil, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch mit modernen Annehmlichkeiten und Infrastruktur verbunden sein möchten. Dieser Teil der Insel ist bekannt für seine erhaltene Natur, das kristallklare Meer und die authentische mediterrane Atmosphäre mit Olivenhainen, Weinbergen und idyllischen Stränden. An der Südseite der Bucht von Maslinica befindet sich eine wunderschöne Landschaft mit Kiefernwäldern und versteckten Felsstränden, und vor der Bucht selbst liegt ein Archipel aus sieben Inselchen (Polebrnjak, Saskinja, Stipanska, Kamik, Balkun, Rudula und Grmej). Mit seinem Archipel ist Maslinica einer der schönsten Orte an der Adria.

Aufgrund der wachsenden Popularität der Insel bei Touristen bietet diese Immobilie großes Potenzial für touristische Vermietungen, aber auch als langfristige Investition. Die Nähe zur Marina Martinis Marchi mit einem der renommiertesten nautischen Zentren Kroatiens bietet ebenfalls einen Mehrwert, da sie den Zugang zu Booten und zahlreichen Dienstleistungen erleichtert.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.