Mallorca besuchen.. Sehr schönes Chalet mit Garten und Pool Nähe Palma zu kaufen!

350
6,5 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.04.2021, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 222027200
Bild 1 von 14 - Haus mit Pool und Gästehaus

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
IMMO-CONTRACT Oberösterreich

KontaktDipl. Ing. Peter Scheck

Objektstandort

07120 SON SARDINA, ILLES BALEARS, Baleares, Spanien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Grundfläche
    1.200 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Nutzfläche
    450 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse
    70 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 800.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Maklerprovision: provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Charmante Villa in netter Siedlungslage zu kaufen!

Lage:

Das schöne Chalet befindet sich in privilegierter Lage in einer kleinen gediegenen Siedlung. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit von Palma aus mit dem PKW und auch den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn. Die U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 4 min zu erreichen. Ins Zentrum von Palma de Mallorca sind es ca.10min.

In nächster Nachbarschaft befindet sich das nette kleine Dörfchen Son Sardina mit Einkaufsmöglichkeiten, netten mallorquinischen Gaststätten, sowie einer Apotheke. Größere Einkaufszentren, der Flughafen, Krankenhäuser und Palmas Innenstadt mit seinem tollen kulturellen und kulinarischen Angebot sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.

Das Objekt:

Das Haupthaus gliedert sich in 2 Ebenen. Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Gästebäder, die Küche mit dem Essbereich und das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen für die Wintermonate. Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo sich das Hauptschlafzimmer mit dem Badezimmer, einem Schrankraum und einer kleinen Wintergartenterrasse befindet. Ein kleiner Stauboden ist ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück:

Das fast quadratische, mit dem eigenen Brunnen bewässerbare Grundstück umfasst ca. 1200m². Es ist vollständig eingezäunt und leicht zu pflegen.

Die Außenanlagen umfassen eine großzügige Garage mit einem Geräteschuppen, einem Abstellplatz für 2-3 Autos, dem Studio mit einer finnischen Sauna, einem Grill mit einer gemütlichen Sitzecke und einem großen Aufenthaltsraum mit einem Schwedenofen bzw. Klimatisierung.

Nicht vergessen darf man natürlich den schönen Außenpool im Ausmaß von 7x3m mit der Pooltechnik im Studio. Auf dem Studiodach befindet sich eine einfache Solaranlage (Heizschlangen) zur Vorwärmung des Poolwassers.

Der Garten ist mit mediterranen Gewächsen bepflanzt und verfügt über eine Sprenkelanlage. Auf dem Grundstück befindet sich auch der eigene Gastank für die Zentralheizung.

Eine schöne Immobilie, die aufgrund der Lage und der baulichen Gegebenheiten für Sommer (Klimaanlage) und Winter (Zentralheizung) bestens für einen erholsamen und vor allem ruhigen Aufenthalt geeignet ist.

Über die Besonderheiten des spanischen (mallorquinischen) Kaufvertragsrechtes bzw.die Kaufabwicklungsnebenkosten informieren wir Sie gerne bei konkreter Anfrage.

Das Haus wird, wie in Spanien üblich, für den Käufer provisionsfrei verkauft!


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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Peter Scheck unter 0676/841 420 461 oder 050/450-461 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 70 m²
  • WG-geeignet
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 185 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2017-11-01
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1985
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 199,65 Eur
  • Provisionsfrei
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 60,50 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 50 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 10,50 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 21%
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 121 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 100 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt: 21 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt Prozent: 21%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 185
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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Adresse
Pfarrgasse 5-5a4600 Wels
KontaktDipl. Ing. Peter Scheck
Faxnummer+43(732)652232-29
Referenz ID1053/8353
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 222027200 | Zuletzt geändert: 14.04.2021, 12:15 Uhr