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Gästehaus mit Restaurant und Privatbereich im Naturschutzgebiet, 10 min südlich von Széntgotthard

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.02.2023, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 550156284
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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


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KontaktFriedrich Wanzenböck

Objektstandort

9982 Kétvölgy, Ungarn

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    8.293 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 21.240,00 EUR inkl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Gästehaus mit Restaurant und Privatbereich im Naturschutzgebiet, 10 min südlich von Széntgotthard


 


Dieses gut eingeführte Gästehaus mit Restaurant und großem Privatbereich liegt wunderschön inmitten eines Naturschutzgebietes, umgeben von Wald und Wiesen, und genießt trotzdem die Nähe zu Széntgotthard (10 Minuten mit dem Auto), wo Sie Geschäfte, Schulen, Ärzte u.v.m. finden. Das Haus wurde 1999-2000 in Holzbauweise gebaut und 2003 in Betrieb genommen.


 


Die 680 m2 teilen sich auf in Gästebereich, Restaurant und Privatbereich.


 


 


Gästebereich mit insg. 28 Betten, aufgeteilt wie folgt:


 


  • 4 Appartements, mit Zusatzbett, alle inkl. Dusche und WC
  • 4 Doppelzimmer, alle inkl. Dusche und WC

 


 Sauna, Billardraum und  ein Kinderspielplatz im Garten runden den Gästereich ab.


 


Das gemütliche Restaurant mit großer Küche bietet 30 Sitzplätze und hat eine schöne, überdachte Terrasse für 24 Personen. Auch im Garten gibt es eine Terrasse.


 


Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch das Restaurant und den Gästebereich: https://my.matterport.com/show/?m=g2bgmK8wHxL


 


Weiters gibt es drei Wohnungen, die privat genutzt werden können und/oder als Ferienwohnungen: 


 


  • Wohnung 1: schöne, helle Wohnung im UG mit Eingangsbereich, großer Wohnküche (mit Küchenzeile), Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC.

 


Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch die Wohnung 1: 


https://my.matterport.com/show/?m=Rak1eMbKVRh


 


  • Wohnung 2: schöne, helle Wohnung, zweistöckig im EG und 1. OG mit Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse, 2 große Schlafzimmer und komplett neu renoviertes Bad mit Badewanne und WC.

 


Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch die Wohnung 2:


https://my.matterport.com/show/?m=8v5G7WjNK3y


 


  • Wohnung 3: ident mit Wohnung 2, aber nicht fertig renoviert.

 


 


Wohn-/Nutzfläche: 680 m2


Grundstücksgröße: 8.293 m2


Heizung: Gas-Zentralheizung.


Internet.


Ausreichend Parkplätze.


 


Preis: HUF 230 000 000 entspricht ca. EUR 590.000,- (Achtung: aufgrund der Kursschwankungen kann sich der EUR-Preis etwas ändern!).


 


 


Lage & Infrastruktur:


 


Dieses interessante Objekt liegt in Kétvölgy, wunderschön inmitten eines Naturschutzgebietes im Dreiländereck Ungarn/Österreich/Slowenien, umgeben von Wald und Wiesen, und genießt trotzdem die Nähe zu Széntgotthard (10 Minuten mit dem Auto), wo Sie Geschäfte, Schulen, Ärzte u.v.m. finden.



Lage

Region: Szentgotthárd


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <8500m
Apotheke <8500m
Arzt <9000m

Kinder / Schulen
Schule <8500m
Kindergarten <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <8000m
Bäckerei <8500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <7500m
Post <7500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 120 kWh/m²/Jahr
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen


Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktFriedrich Wanzenböck
Referenz ID42357
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willhaben-Code: 550156284 | Zuletzt geändert: 02.02.2023, 17:45 Uhr