Kleine Pension zum Start in die Selbstständigkeit zu verkaufen!
Pension beim Balaton käuflich zu erwerben!

Eckdaten:
Grundstücksgröße: 1023 m2
Gebäudegrundgröße: 500 m2
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Kühlschrank und einen LED-TV, sowie Klimaanlage.
Es gibt ein Frühstückraum (Frühstückpension) mit 70m2.
Eine Gemeinschaftsküche befindet sich auf jeder Etage des Hotels.

Die Pension verfügt über 4 Stockwerke incl. Dachgeschoß mit je 120 m2 und insgesamt 8 Zimmer mit folgender Belegungskapazität:
Zimmer Nr. 1 für eine Belegung von 2 Personen
Zimmer Nr.2 für eine Belegung von 3Personen
Zimmer Nr.3 für eine Belegung von 3+2 Personen
Zimmer Nr.4 für eine Belegung von 3 Personen
Zimmer Nr.5 für eine Belegung von 4 Personen
Zimmer Nr.6 für eine Belegung von 3+1 Personen
Zimmer Nr.7 für eine Belegung von 3+1 Personen
Zimmer Nr.8 für eine Belegung von 4 Personen

Zusätzlich ein Apartmenthaus mit 1 Zimmer von 62 m2 und einer Belegungsmöglichkeit von 5 Personen.
Zusätzlich 1 Wohnung mit 120 m2 die von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wird.
Die Pension befindet sich in einer zentralen Lage, ca. 5 Gehminuten vom Strand entfernt - nur 5 Gehminuten zum Ufer des Plattensees, in das Stadtzentrum und zum Bahnhof Siofok.
In unmittelbarer Umgebung der Pension befinden sich mehrere Restaurants.

Kaufpreis derzeit: 1.450.000 Euro + 4 % Provision + Steuern
Verkaufsform: Share Deal

Umgebungsbeschreibung:
Siófok ist eine Stadt in Ungarn am östlichen Südufer des Balaton, etwa 120 Kilometer südwestlich von Budapest. Die Stadt ist mit knapp 25.000 Einwohnern die größte Gemeinde am See und ist über die Autobahn M4 erreichbar.
Als Eisenbahnknoten nimmt sie den Personen- und Güterverkehr aus drei Richtungen auf.
Der Badeort Siofók gehört zu den beliebtesten Ausflugzielen jugendlicher Partytouristen in Europa.

In der Nähe dieser kleinen Pension in unmittelbarer Strandlage, befinden sich eine Apotheke und zahlreiche Geschäfte die zu einem Besuch einladen.
Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Der Strand, die Promenade und die Schiffstation sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Einkauf oder einer Stadtrundfahrt braucht man kein Auto. Die reichhaltigen Programmöglichkeiten die Siofok bietet können die Pensionsgäste mit dem Autobus von Haus erreichen.