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1+3 = 4! 1 Haus + 3 Gästezimmer bzw. WG-taugliches 2. Gebäude! *Idylle pur *

225
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2020, 02:20 Uhr | willhaben-Code: 391112971
Bild 1 von 2 - Garten

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Telefon 20043263342306
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KontaktJutta Hertel

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    225 m²
  • Grundfläche
    823 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 749.000
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf dieser besonderen Immobilie in 7083 Purbach beauftragt. Idealerweise können hier 3 -4 der Wohneinheiten für Vermietungszwecke genutzt werden - je nachdem, ob das Einfamilienhaus privat genutzt wird.
Auf einer Grundfläche von ca. 823 m² befinden sich ein wunderschönes, teilsaniertes Einfamilienhaus das privat bewohnt und die weiteren Wohneinheiten, welche zur Zimmervermietung genutzt werden.

TOP Lage zur Zimmervermietung - zu diesem Objekt herrscht rege Nachfrage, Stammkunden vorhanden. Insgesamt 3 Zimmer + gemeinsame Küche. Hier besteht die Möglichkeit 2 weitere Zimmer dazu zubauen.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem der Grillplatz, eine Garage für 2 PKWs, weitere Autos können auf der Straße vor dem Haus parken.
Zum Einfamilienhaus: WFL ca. 140 m² auf 2 Etagen + voll unterkellert.
Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, über den Mittelgang zentral begehbar Wohnküche, Gästezimmer, Badezimmer (Dusche), WC und Stiegenaufgang. OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer, Abstellraum beim anderen Zimmer - dieses größere Zimmer könnte in 2 kleine (Schlaf-)Zimmer geteilt werden.

Lage und Verkehrsanbindung:
* in 14 Minuten nach Neusiedl (B50)
* in 15 Minuten nach Eisenstadt (B50)
* in 15 Minuten nach Parndorf (B50)
* in 31 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
* in 37 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
* in 50 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer und * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 04.06.2029

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktJutta Hertel
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100139454
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 391112971 | Zuletzt geändert: 30.10.2020, 02:20 Uhr