In zentraler Ortslage umgeben von typisch nordburgenländischen Streckhöfen mit dörflichem Charakter entsteht - nur 7 Kilometer von Eisenstadt entfernt - unser neues familiengerechtes Wohnprojekt in qualitativ hochwertiger Massivbauweise. schlüsselfertige Wohnflächen ca. 111 m² - 4 bis 5 Zimmer. Freiflächen wie Terrasse und Eigengarten in den Größen von ca. 30 m2 bis 90 m².  Auf dem ca. 2750 m² großen Grundstück befindet sich für jede Wohneinheit ein
KFZ- Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Noch individuell planbar, z.B. kann bei mehreren Wohneinheiten das Zimmer im EG zum Wohnraum hin geöffnet und somit eine Wohnraumfläche von ca. 37 bis 45 m² generiert werden.       

• schlüsselfertige Ausstattung
• Ziegelmassivbau
• energiesparende Fussbodenheizung
• Zentralheizung gekoppelt mit Solaranlage 
• Sicherheitseingangstüren
• hochwertige Fenster aus Holz mit Aludeckschale
• energiesparende 3-Scheiben-IsoVerglasung
• Eichen Parkett
• Echtholz Treppenbelag
• bodengleiche WalkIn Dusche
• Holz Sonnenschutz- Schiebeelemente
• viel Stauraum, ca. 28 m² Dachbodenfläche  

Besuchen Sie unsere Projektwebseite: https://www.mroom-immobilien.at/projekte/bauprojekt-streckhof-7081-haus-kaufen-burgenland-schuetzen-am-gebirge/

Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind alle Wohnzimmer, Terrassen sowie Eigengärten nach Südwesten ausgerichtet mit herrlichem Blick in die grüne Umgebung.

Besonders wichtig ist uns bei diesem Projekt die traditionelle geschlossen Dorfstruktur sowie die Bauform des typisch nordburgenländischen Streckhofes mit seinen architektonischen Merkmalen zu bewahren.

Ihre Wünsche zur individuellen Wohnraumgestaltung sind uns ein wichtiges Anliegen. Gerne sprechen wir mit Ihnen persönlich über Ihre Vorstellungen.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt!

freifinanziertes Eigentum auf Eigengrund.

provisionsfrei - direkt vom Bauträger.

Neubau Erstbezug 

Fertigstellung Herbst 2023.

Bauausführung und Generalunternehmung Fa. Mandlbauer Bau GmbH

Kaufen statt Mieten! Gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten!

Schützen am Gebirge ist eine typische nordburgenländische Gemeinde nahe der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt (ca. 7 Km entfernt). Als letzte Ortschaft an in den Neusiedler See mündende Wulka, gilt das südlich der Ortschaft gelegene Gemeindegebiet bereits als Teil des UNESCO Welterbegebietes und des Europaschutzgebiets Neusiedler See.



Öffentliche Verkehrsmittel:

Schützen ist mit der Pannoniabahn auch an das Bahnnetz der Ostbahn angeschlossen.

Regionalzug:

REX 64 - ca. 1 Std Fahrzeit von/nach Wien Hauptbahnhof

REX 64 - ca. 7 Minuten Fahrzeit von/nach Eisenstadt Bahnhof

Autobus 280 ca. 10 Minuten Fahrzeit bis zum Busbahnhof Domplatz, Eisenstadt



Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto ca. 7 Minuten Stadtgrenze Eisenstadt

Mit dem Auto ca. 40 Minuten, ca. 55 Kilometer Stadtgrenze Wien

Region: Quellengasse 100


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <8750m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5750m
Universität <7500m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <3250m
Bäckerei <5750m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3750m
Polizei <500m