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Einfamilienhaus im Idylischen Dorf Klingenbach. Nähe Eisenstadt - Sopron

129
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.01.2022, 07:44 Uhr | willhaben-Code: 523476870
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Bereswill Immobilien GmbH
Bereswill Immobilien GmbH

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KontaktMike Skarits

Objektstandort

7013 Klingenbach, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    129 m²
  • Grundfläche
    823 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    240 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    300 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 14.004,00 EUR inkl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Idylisch ruhig mit einer optimalen Lage steht dieses schöne große Einfamilienhaus zum Verkauf.


Klingenbach selbst bietet vielseitige Sport und Bewegungsmöglichkeiten, wie Nordic Walking. Wandern Radfahren,


Tennis, Fußball und vieles mehr.


Die Fahrtzeit nach Wien über die A3 beträgt mit dem Pkw ca. 45 min. Nach Sopron und Eisenstadt ca. 10 min.


Falls Sie für sich und Ihre Familie ein schönes Einfamilienhaus suchen, dann nutzen Sie doch einfach mal die


Gelegenheit einen Besichtigung mit mir zu vereinbaren.


Warten Sie nicht allzulange, denn es könnte bald zu spät sein.


Für weiter Informationen sowie bei etwaiger Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung.


 


Folgende Räumlichkeiten befinden sich:


1. 1 Vorraum


2. 1 Diele


3. 1 Küche mit Esstisch


4. 1 Speis


5. 2 Zimmer mit Terassenausgang


6. 2 Zimmer


7. 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne und Wc


8. 1 Wc mit kleim Vorraum


9. 1 Kellerabgang


10. Dachgeschoßaufgang


11. Dachgeschoß mit ca. 160m² ausbaufähig.


12. Keller mit ca 150m²


 


 



Lage

  • Die Gemeinde Klingenbach ist unweit von Eisenstadt entfernt wo Ihnen an der Infrastrukturso gut wie keine weiteren Anforderungen offen bleiben. Ein großes Einkaufszentrum mit den verschiedensten Geschäften, wie z.b. Eurospar, Billa, Hofer, DM usw..steht Ihnen mit ca 3 Km Entfernung zur Verfügung.
  • Region: Eisenstadt
  • Autobahnanschluss <7000m
  • Bahnhof <3500m
  • Flughafen <6000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <7500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <8500m
  • Arzt <6500m
  • Apotheke <3000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 300 m²
  • Kellerfläche: 150 m²
  • Garagenfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 172.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1620,83 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 172,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,89
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Bereswill Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptplatz 33430 Tulln an der Donau
KontaktMike Skarits
Referenz ID955
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 523476870 | Zuletzt geändert: 11.01.2022, 07:44 Uhr