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Großzügig Wohnen in Ruhelage!

210
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.07.2024, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 1184420570
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€ 548.000Kaufpreis
€ 245 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMERO GmbH

Unternehmen


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KontaktWolfgang Mayer

Objektstandort

7052 Müllendorf, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Grundfläche
    1.620 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    600 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²
  • Terrasse
    21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 548.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 245
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: BK: Grundsteuer, Kanal, Müllgebühr

Objektbeschreibung

Auf ca. 210 m² finden Sie:


EG


  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Speis
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Terrasse

OG


  • 4 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und WC
  • Südost Balkon

UG


  • Hobbyraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • Heizraum
  • Holzlager
  • Lagerraum

Nebengebäude


  • 2 Lagerhallen
  • 2 Garagen


Das Wohnhaus wurde 2002 in Ziegelmassivbauweise fertig gestellt. Der große Keller wurde in Dichtbeton ausgeführt, ist verfließt und beheizt. Internorm Kunststofffenster mit Rollläden. Zwei große Garagen und zwei weitere Hallen mit ca. 200 m² bieten viel Platz für Fahrzeuge oder ähnliches. Ein weiteres Gebäude dient als Lagerraum. Hinter den Hallen befindet sich ein Gartenbereich, wo derzeit Hühner und Gänse zu Hause sind. Das Wohnhaus wird beheizt mittels einer modernen Holzvergaser Heizung. Solaranlage für Warmwasserbereitung. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet.



Lage

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer netten, modernen Siedlung in Müllendorf. Lebensmittelnahversorger, Kindergarten, Volksschule und Allgemeinärzte im Ort. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie höhere Schulen, ein Krankenhaus und ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Auto bis zur Stadtgrenze Wien ca. 30 Minuten,

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:12 m²
  • Terrassenfläche: 21 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 120 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 7
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 245 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 245 Eur
  • BK: Grundsteuer, Kanal, Müllgebühr

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMERO GmbH

Unternehmen


Adresse
Graben 19/301010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktWolfgang Mayer
Referenz ID5063/1947
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1184420570 | Zuletzt geändert: 02.07.2024, 09:30 Uhr

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