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Neuwertige Architektenvilla in Breitenbrunns Bestlage mit Seeblick

210
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.08.2022, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 572363949
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Seereal Immobilien KG
Seereal Immobilien KG

Unternehmen


Telefon 1004321672048
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KontaktChristian Rittsteuer, MSc

Objektstandort

7091 Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Grundfläche
    1.592 m²
  • Nutzfläche
    286 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 985.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Neuwertige Architektenvilla in Breitenbrunns Bestlage mit Seeblick


ca.  286 m2 Gesamtnutzfläche - ca. 210 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen


 


Erdgeschoß - ca. 96 m2


  • Wohnzimmer mit Kamin u. Terrassenzugang
  • Wohnküche
  • Entree
  • WC
  • Bad mit Wanne u. Dusche
  • Schlafzimmer
  • Ankleideraum

Dachgallerie - ca. 38 m2


Untergeschoß - ca. 75 m2


  • Flur
  • 2 Schlafzimmer
  • Ankleideraum
  • WC
  • Bad mit Dusche
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Hobbyraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Erdkeller - Vinothek

Garage ca. 28 m2


Großzügiger Garten mit Baumbestand u. Schwimmbad


Gas-Zentral - Fußboden u. Wandheizung, Solar für Warmwasser u. Klimaanlagen


 


Kaufpreis: EUR 985.000,-- 


Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.


 


Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.


 


Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM


+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <1500m
Polizei <6500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 49 m²
  • Garagenfläche: 28 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Seereal Immobilien KG
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Unternehmen


Adresse
Untere Hauptstraße 227100 Neusiedl am See
KontaktChristian Rittsteuer, MSc
Referenz ID1601
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willhaben-Code: 572363949 | Zuletzt geändert: 06.08.2022, 05:25 Uhr