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VILLA mit BESONDERER AUSSICHT

200
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 07:30 Uhr | willhaben-Code: 330925448
Bild 1 von 12 - großzügiges Wohnzimmer

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

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KontaktHeidi Szöke

Objektstandort

7051 Großhöflein, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    907 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 478.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Diese VILLA zeichnet sich durch eine besonders SCHÖNE AUSSICHT aus!

Das gesamte Wulkatal liegt dem Haus zu Füssen, von Forchtenstein bis zum Ruster Hügelland!
Der Garten für sich ist eine ganz reizende Anlage, auf zwei Ebenen mit Sandsteinen geteilt. Blumen blühen rundum neben Zier - und auch Nutzsträuchern, da dürfen auch die Weintrauben nicht fehlen, die sich an Bögen ranken und wunderbar süß an diesem sonnigen Hügel reifen!

Das Haus sitzt an der oberen Seite der Anlage, alles überschauend, jedes Fenster ist eine Postkarte für sich.
Der Eingang von der Straßenseite, daneben die Garage, führt durch einen schön vertäfelten Vorraum in das elegante Wohnzimmer, welches von einem gemütlichen Kachelofen dominiert wird. Riesige Fenster überall, Parketten sowieso, die Küche getrennt, aber auch rustikal, dieses Interieur verteilt sich im gesamten Haus, was eine ungemein gemütliche Atmosphäre ergibt.
Der sogenannte Keller kann sich sehen lassen, gut isoliert, zwei Wohnräume mit Dusche und Sauna stehen den Gästen zur Verfügung, sowie ein extra Ausgang welcher barrierefrei in den Garten führt. Es wäre noch so viel zu erzählen, doch bitte überzeugen Sie Sich selbst von diesem schönen Refugium!

Nahversorger, Schulen, regionale Gastronomie gemütliche Heurigenlokale, die Bahn ist 2 km entfernt, Busse fahren im Stundentakt Eisenstadt Wien, bringen Sie in die unsere wunderbare Kulturhauptstadt, wo auch jede Einkaufsmöglichkeit zu finden ist!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-653 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • WG-geeignet
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 140.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 116 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2 Mon. n. KV
  • Baujahr: ca. 2007
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 116
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHeidi Szöke
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/33978
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 330925448 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 07:30 Uhr