7521: Bewilligtes Bauträgerobjekt !!

240
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.01.2021, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 357497065
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Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

KontaktWalter Scheucher

Objektstandort

7521 Eberau, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grundfläche
    600 m²
  • Zimmer
    8

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 63.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieser denkmalgeschützte, historische Rohbau.

Die Struktur vom Haus ist gut und in den Außenwänden ist bereits ein GV 45 eingelegt.

Die Genehmigung zum Umbauen auf ein Lokal ist bereits erteilt worden und dem Verwirklichen steht nichts mehr im Weg.

Geplant wurde eine Sanierung und Umbau zu einem Lokal mit überdachter Terrasse auf die West Seite und 10 Parkplätze.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600m2.

Vielleicht haben Sie jedoch vor, das Haus auf mehrere Wohnungen umzubauen?

Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und nutzen Sie die Gelegenheit, um aus dem Haus eine Goldgrube zu machen.

Mit kleinen Umbauarbeiten wurde bereits begonnen.

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, nach Wien, Graz, G1 Linie vor dem Haus
  • Zentrale Ortslage

Ausstattung

  • Bewilligung zum Umbau wurde bereits bewilligt!
  • Bad mit Dusche
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 1


Anbieterdetails

Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

Adresse
Neubaugasse 248020 Graz
KontaktWalter Scheucher
Referenz IDImmoZ_O2100136579
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 357497065 | Zuletzt geändert: 18.01.2021, 14:10 Uhr