Anrufen

Altes Bauernhaus in idyllischer Landschaft des Südburgenlandes - PREISREDUKTION !!!

124
3 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 06.08.2022, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 508535258
Bild 1 von 8

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter544
KontaktMag. Markus Ebner

Objektstandort

7522 Reinersdorf, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    887 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 79.000
Maklerprovision: 3 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Sie suchen ein altes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Potential, Stadl, Ställen und Garten, das Sie selbst sanieren und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten wollen ?
DANN SIND SIE HIER RICHTIG.

Es steht ein altes, entkerntes, sanierungsbedürftiges Haus in Massivbauweise mit ziegelgedecktem Satteldach zum Verkauf, in einem kleinen Dorf an der ungarischen Grenze entlang der südburgenländischen Weinstraße (Uhudler-Gegend), eingebettet in die herrliche Hügellandschaft des Südburgenlandes.
Das Haupthaus steht auf 887m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², bestehend aus Eingang/Gang, großer Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen riesigen Stadl mit Kammern und alten Ställen im Ausmaß von ca. 150m², der idealerweise in loftartigem Wohnraum, in ein Atelier oder ähnlichem umgestaltet werden kann. Hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Die Decken sind teils Holztramdecken und Gewölbedecken.

Das Haus verfügt über Anschlüsse wie Strom, Kanal etc., Wasser kommt über den eigenen Hausbrunnen. Das Gebäude muss von Grund auf saniert werden.
Daher eignet es sich bestens für Handwerker und handwerklich begabte Menschen, die sich einen Rückzugsort, ein idyllisches Plätzchen fürs Wochenende, für die Pension, ein Feriendomizil etc. schaffen wollen, oder für kreative Menschen wie Künstler, Designer, Musiker etc., die Ruhe zur kreativen Entfaltung brauchen.

Lt. bgld. Raumplanungsgesetz liegt das Haus in "Dorfgebiets-Fläche [...], die vornehmlich für Gebäude land- & forstwirtschaftlicher Betriebe, im übrigen aber für Gebäude bestimmt sind, die den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter des Dorfes anpassen.

ZÖGERN SIE NICHT LANGE und greifen Sie zu !

Für weitere Details wird um Kontaktaufnahme ersucht.
Weitere Informationen folgen...

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Lage

Laermbelastung: absolute Ruhelage

Ausstattung

  • sanierungsbedürftiges Haus in Massivbauweise mit riesigem Stadl und Ställen zur individuellen Gestaltung
  • Heizung: Ofen
  • Barrierefrei
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Gartennutzung
  • Baujahr: ca. 1920

Heizung

Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMag. Markus Ebner
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100148447
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 508535258 | Zuletzt geändert: 06.08.2022, 02:10 Uhr