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Eine andere Art von "Kellerstöckl" am GOLFPLATZ im Südburgenland

83
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 418370797
Bild 1 von 11 - Ansicht Kellerstöckl SO

RE/MAX Thermal in Neudau / EW - Neudau Kottulinsky KG
RE/MAX Thermal in Neudau / EW - Neudau Kottulinsky KG

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KontaktKarin Roth

Objektstandort

Teichweg, 7574 Neudauberg, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Grundfläche
    569 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    124 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse
    52 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 380.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Sie suchen was Neues, mit altem Charakter? Ihr Kellerstöckl der etwas anderen Art!

In der Südburgenländischen Gemeinde Burgauberg-Neudauberg entsteht auf einem über 5.018 m² großen
und ruhig gelegenen Grundstück dieses exklusive Projekt mit 7 Einheiten.
Die einzelnen Parzellengrößen auf dem die Bebauung entsteht reichen von ca. 494 - 729 m².

Insgesamt werden 3 Ferienhäuser mit einer Nettonutzfläche von jeweils ca. 125 m² und 4 Kellerstöckln in Holzriegelbauweise mit jeweils 84 m² realisiert,
in unmittelbarer Nähe zur größten Golfschauckel Österreichs mit insgesamt 45 Löchern.
Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Anhöhe mit fantastischem Ausblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes -
der Sonnenseite Österreichs. Zum Entspannnen nach einer ausgiebigen Golf- oder Radrunde, haben Sie die Möglichkeit, in die rund 2 Kilometer entfernte Therme Stegersbach, mit ihrem heilenden Thermalwasser den Alltag zu entfliehen.
Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich weitere 6 Thermen und auch weitere Golfplätze; sollten die vor der "Haustür" nicht ausreichend sein.

Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche Buschenschenken die mit regionalen Schmankerln und exzellenten Wein an herrlichen Sommerabenden
zum Verweilen einladen.

Die hochwertige Ausstattung:

Dusche mit Schwallbrause
hochwertige Sanitärausstattung
hochwertige Böden (Holz und Fliesen)
Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
uvm.

Parzellen Kellerstöckl
Parzelle D - 494,45 m²
Parzelle E - 459,49 m²
Parzelle F - 567,65 m²
Parzelle G - 729,52 m²

Nutzflächen Kellerstöckl 83,72 m²
Keller - 41,19 m²
Erdgeschoss - 38,79 m²
Obergeschoss - 44,93 m²
Terrasse - 38,29 m²

ANTEIL STRAßE/ERSCHLIEßUNG PRO PARZELLE 1/7 ANTEIL EUR 19.000,-

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360° Bilder unter www.remax.at/de/1669-1452


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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 52 m²
  • Keller: TEIL
  • Holzbauweise
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 18.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Thermal in Neudau / EW - Neudau Kottulinsky KG
RE/MAX Thermal in Neudau / EW - Neudau Kottulinsky KG

Adresse
Hauptstraße 198292 Neudau
KontaktKarin Roth
Referenz ID1669/1493
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 418370797 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 09:05 Uhr