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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Grundfläche
1500 m²
Heizung
Sonstige 
Böden
Teppich 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 282
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 2,89
  • fGEE Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses nette ,gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse  in zentraler Lage. Das Haus hat einen wunderschönen , sonnigen Garten  und am unteren Ende ein kleines Bächlein.


Im Haus stehen ein Vorraum mit WC und Abstellraum, Wohn-Essküche, Wohnzimmer , Schlafzimmer , Bad und Abstellraum im Erdgeschoss und 1 Zimmer  mit Vorraum und Ausgang zur Terrasse .


Der weitere Dachboden wäre noch ausbaufähig, hier wären noch 2 Zimmer möglich.


Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, hier befinden sich die Garage, eine Sommerküche, 1 Abstellraum und ein gemütliches Stüberl.


Auch eine Werkstatt und ein Holzlager stehen im Zubau zur Verfügung.


Das Haus wird mit einem zentralen Kachelofen und Elektroheizkörper beheizt, die Fenster wurden erneuert, weiters auch schon das Dach erneuert.


Ein sehr nettes Haus, eine Besichtigung lohnt sich!



Lage

  • Flughafen <10000m
  • Bank <3500m
  • Post <1000m
  • Polizei <4000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <10000m
  • Arzt <4000m
  • Apotheke <5000m
  • Krankenhaus <10000m
  • Supermarkt <4500m
  • Bäckerei <6500m
  • zentrale Ruhelage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 282 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1962
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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