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Objektinformation

Objekttyp
Villa 
Zimmer
Wohnfläche
170 m²
Grundfläche
1144 m²
Heizung
Ölheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
Garten
Terrasse
40 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 86,22
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,75
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die ideale Immobilie für eine Großfamilie.

Ein sehr geräumiges Haus mit viel Platz und optimaler Raumaufteilung wartet auf Sie.
Sehr hell und freundlich, ein gepflegter Garten mit einer ca 40 m² teilüberdachten Terrasse und die
großzügige Zufahrt zur Doppelgarage bilden mit der Architektur des Hauses ein perfektes Anwesen.

EG: großes Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, Bad, WC, 1 Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer
DG: Vollausbau mit 5 Zimmer (3 davon mit Balkon), 1 Bad, 1 WC
KG: Heiz-, Tank-, Abstell- und Waschraum, z.B. auch eine vollwertige Sommerküche

Im Garten gibt es noch einen Pizzaofen, Griller und eine 5.000 l Zisterne sowie ein Garten-/Gerätehaus.

Die Liegenschaft liegt sehr sonnig in Siedlungslage, abseits vom Verkehrslärm in einer Sackgasse (Ausrichtung Süden).
exkl.ca EUR 60.000.- Wohnbauförderung,
Weitere Objekte auf https://www.remax.at/de/im/karin-roth-73743402
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 40 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 86.22 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: ca. 2002
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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