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Güssing: Zweifamilienhaus oder Anlageobjekt

180
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.05.2022, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 538653344
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z-immobilien gmbh
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Telefon 10335233600
Telefon 206641155015
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KontaktWolfgang Grosz

Objektstandort

7540 Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    464 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    223 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 359.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit eingezäuntem Garten liegt in einer Seitengasse der Bezirkshauptstadt Güssing und ist Südseitig ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad leicht erreichbar. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoß (90m²) und Obergeschoß (90m²) können ohne viel Aufwand sofort vermietet werden. Zusätzlich steht dem Eigentümer eine nahezu vollwertige Wohnung im Kellergeschoß (ca. 43 m²) zur Verfügung. Alle 3 Wohneinheiten sind über das Stiegenhaus erreichbar. Das Haus wird zentral mittels Fernwärme beheizt, die Fenster wurden 2000 erneuert, der Dachboden wurde mit einer 11 cm Isolierung gedämmt. Bad und WC sind in beiden Wohnungen getrennt. Neben einer Garage steht noch ein doppelter Stellplatz zur Verfügung sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Rasenmäher. 




Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-16
  • Energiepass HWB: 144.07 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 144,07
fGEE: 2,07
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktWolfgang Grosz
Referenz ID15720
Firmenwebsite
Telefon 10335233600
Telefon 206641155015
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willhaben-Code: 538653344 | Zuletzt geändert: 17.05.2022, 13:30 Uhr