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Kleines, gut geschnittenes Haus mit Garten und Gartenhäuschen und Stadel

75,27
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.02.2023, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 625729066
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter1249
KontaktAnna-Kristina Rankl

Objektstandort

7535 Sankt Michael im Burgenland, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75,27 m²
  • Grundfläche
    499 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Kaufabwicklung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 148.000
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Kleines, gut geschnittenes Haus mit großem Garten in einer ruhigen Lage im schönen Südburgenland.

Das Haus teilt sich wie folgt auf: großer Flurbereich, von dem man in alle Zimmer gelangt, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und Heiz/Abstellraum.

Der Garten ist sehr weitläufig und hat eine schöne, neuwertige Gartenholzhütte.

Wenn man durch den Garten geht, gelangt man ganz hinten in einen großen verschließbaren Stadel.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Es gibt bereits einen Einreichplan für den Ausbau des Dachgeschosses mit ca.55,42m².

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Zentrale Lage aber ruhig.

Lage

  • Region: St. Michael im Burgenland
  • Die Einkaufs und Schulstadt Güssing und Stegersbach ist ca.9 km entfernt. Arzt, Volksschule, Kindergarten und Busstation befinden sich in unmittelbare Nähe. Der Autobahnanschluss zur A2 Lafnitztal-Oberwart ist ca.10 Autominuten entfernt.

Ausstattung

  • Doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden außen. Teilweise Fleigengitter.
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2032-12-06
  • Energiepass HWB: 254.70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kaufabwicklung

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1966,25 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 254,7
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,52
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAnna-Kristina Rankl
Referenz ID121805
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 625729066 | Zuletzt geändert: 01.02.2023, 21:35 Uhr