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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
5,5 
Wohnfläche
199 m²
Grundfläche
1220 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Sonstige 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
24,5 m²
Terrasse
12,19 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 41

Objektbeschreibung

Liebe Kunden,


nach derzeitigem Informationsstand dürfen keine Kundentermine durchgeführt werden. Aus Rücksichtnahme auf unsere Mitarbeiter und Kunden nehmen wir die Situation sehr ernst und stellen Besichtigungstermine gänzlich ein. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Online-Besichtigung. Bei Interesse an einer Vorort-Besichtigung schreiben Sie uns eine Anfrage. Sie werden gelistet und automatisch kontaktiert, sobald die Aufnahme unserer Arbeit wieder ermöglicht wird. Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder telefonisch.


 


 


Eine einmalige Gelegenheit!  Zum Verkauf steht ein noch nicht fertiggestelltes, massiv gebautes Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage. Das Haus stammt aus dem Jahr 2013,  befindet sich auf einem 1.220 m2 großen  Grundstück und ist belags- und tapezierfertig.   Nachfolgende Arbeiten sind noch notwendig: Maler- und Fliesenarbeiten, Badezimmer und WC`s, Fußböden, Innentüren, Stiegen, Balkon,  Eingangsbereich, Außenfassade und die Gartenanlage. 


Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. Die Leitungen dazu sind im Garten verlegt. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen installiert, das Heizgerät (aus 2016) ist vorhanden, muß aber noch angeschlossen werden. Zusätzlich ist die Möglichkeit gegeben, zentral im Haus einen Kachelofen zu setzen.


Die Wohnnutzfläche von ca. 200 m2 teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss.


Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, WC, Technikraum, großzügiger Wohn-/Essbereich sowie Küche und ein direkter Zugang zur Garage (Garagentor elektrisch bedienbar).


Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zur Terrasse), Badezimmer, WC. Der freie Raum oberhalb der Garage kann für einen weiteren Wohnraum ausgebaut werden.  Die Fenster und Türen aus Kunststoff garantieren lichtdurchflutete Räume und damit ein angenehmes Wohnklima.


Die Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Therme in Stegersbach mit dem angrenzenden Golfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die Bezirkshauptstadt Oberwart gelangt man in ca. 20 Minuten.


 


 


 


 



Lage

  • Region: Stegersbach
  • Flughafen <9500m
  • Bank <3500m
  • Post <1500m
  • Polizei <4000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Arzt <3500m
  • Apotheke <3500m
  • Supermarkt <3500m
  • Bäckerei <4500m
  • Nähe Stegersbach

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:24,5 m²
  • Terrassenfläche: 12,19 m²
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Garagenfläche: 36.5 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2022-04-04
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1095,71 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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