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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

210
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 616314026
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktSandra Schnecker

Objektstandort

7522 Strem, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Grundfläche
    526 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Sonstige
  • Gesamtfläche
    526 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    256 m²
  • Terrasse
    52,31 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses sanierungs- und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahre ca.1920, wartet nur auf SIE um "verschönert" zu werden.


Eckdaten:


Grundstücksfläche: ca. 526m²


EG: fast vollständig zu sanieren

  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Abstellraum mit Brunnen (neben der Küche)
  • Vorraum
  • Technikraum
  • Nebenraum
  • Wirtschaftsraum
  • WC
  • Stiegenhaus
  • Schwedenofen im Wohnraum


OG: vollständig saniert

  • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1x mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Wohnzimmer)
  • Vorraum
  • Bad mit Wanne
  • WC im Halbstock
  • Terrasse
  • Zugang zum Dachboden


Des Weiteren:

  • 2 Kamine
  • kein Keller
  • Küche samt Nebenraum im Rohbau, ist vollständig zu sanieren
  • Nebengebäude/großer Stadl mit Nebenraum (ca. 120m²)
  • Garten (ca. 204m²) mit Laube und Gemüsebeeten


Möchten Sie selbst bestimmen und Entscheidungen treffen wie Sie sich Ihr neues Eigenheim vorstellen, dann ist diese Liegenschaft genau die Richtige für Sie.


Fordern Sie auch gleich das Exposé an!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé. Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Lage

Deutsch Bieling ist einer von fünf Ortsteilen der Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing im südlichen Burgenland. Es handelt sich um eine kleine, von wunderschöner Natur umgegebene, ruhige Ortschaft mit ca. 76 Einwohnern. Der Hauptort ist Heiligenbrunn, bekannt für sein historisches Kellerviertel und das Kultgetränk, den Uhudler. Die zahlreichen Buschenschank-Betriebe in der Region laden nach einer Rad- oder Wandertour zur gemütlichen Einkehr ein.


Die Stadt Güssing mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in ca. 14 Autominuten, Oberwart (Anbindung/Südautobahn A2) in ca. 45 Minuten, Fürstenfeld in ca. 40 Minuten.


Von der Nachbargemeinde Heiligenbrunn aus gelangen Sie zum Anschluss der Busverbindungen nach Graz und Wien.

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 52,31 m²
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 526 m²
  • Gartenfläche: 256 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 189000,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5670,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6804,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 267
HWB Energieklasse: g
fGEE: 3,75
fGEE Energieklasse: f
Heizung: Sonstige

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSandra Schnecker
Referenz ID0001005586
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willhaben-Code: 616314026 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 11:30 Uhr