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Schönes Anwesen in zentraler Lage!

224
5 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 25.01.2022, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 522562358
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PlanetHome Immobilien GmbH
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KontaktCornelia Flunger

Objektstandort

7535 Sankt Michael im Burgenland, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    224 m²
  • Grundfläche
    1.183 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3,60 %

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses, 1955 in Ziegelmassivbauweise errichtete, Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund ca. 224 m² und einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 1.183 m².

Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und könnte schnell bezogen werden.

Die Räumlichkeiten wurden äußerst großzügig, stilvoll und einladend gestaltet. Hochwertige Materialien wie aufwändige Klebeparkettböden sowie Türen und Zargen wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verbaut.

Die Highlights:
* Geräumiger Eingangsbereich mit stilvoll maßgefertigter Holztreppe
* Erkerzimmer im Erdgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer
eignen würde
* Einladendes, stilvolles Wohnzimmer, welches über eine große Flügeltüre
mit dem angrenzenden Zimmer verbunden ist
* Die geräumigen Flure sowie die großzügigen Zimmer
* Ein Bad in jeder Etage
* Der Balkon in einem der Zimmer im oberen Stockwerk
* Große Fensterfronten im gesamten Haus, welche viel Sonnenlicht
einlassen.

All das und der stimmig gestaltete Zufahrts- und Gartenbereich, lassen das Anwesen ganz besonders charmant wirken und verleihen den besonderen Wohlfühlcharakter.

Technische Informationen:
* Sanierungsbedürftige Kastenfenster mit Außenrollo (Alter entsprechend Baujahr)
* Funktionstüchtige Öl-Zentralheizung (ca. 1985)
* Stromkasten Altbestand (siehe Foto)
* Originale Dacheindeckung (Alter entsprechend Baujahr)
* Gute Gebäudesubstanz
* Badezimmer im Obergeschoss wurde 1990 saniert

Energiewerte: HWB 298,4, fGEE 4,03.

Lage

Sankt Michael ist eine Marktgemeinde mit ca. 987 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Güssing im Burgenland.
Im Ort sind Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Nahversorger sowie Ärzte, Bank und Post gibt es ebenfalls direkt im Ort.

Entfernungen:
Güssing: 9 km, 10 Autominuten
Stegersbach: 9 km, 10 Autominuten
Oberwart: 20 km, 18 Autominuten
Fürstenfeld: 24 km, 27 Autominuten
Graz: 86 km, 1 Stunde 14 Fahrtzeit
Wien: 156 km, 1 Stunde 52 Minuten Fahrtzeit

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: TEIL
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-18
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 30,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 298
fGEE: 4,03
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien GmbH
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Adresse
Dietrichgasse 27/3.OG1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCornelia Flunger
Referenz ID10602
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 522562358 | Zuletzt geändert: 25.01.2022, 16:20 Uhr