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Verträumtes Häuschen in Ortsrandlage/ Güssing Nähe

85
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.01.2023, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 596175416
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KontaktAndreas Bunderla

Objektstandort

7522 Strem, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    618 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Zusatzinformation: Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Ortsrandlage in der Nähe von Güssing befindet sich dieses verträumte Häuschen auf einen 618 m2 komplett eingezäunten Grundstück mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten.

 

Von einer der Zufahrten, über ein elektrisches Tor gelangt man direkt in die romantische Uhudler-Weinlaube, welche im Eingangsbereich ans Haus angebaut ist und als Terrasse bzw. als Entspannungsort dient.

 

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m2 und teilt sich in Vorraum, beheizter Wintergarten, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gang, Bad, WC sowie ein Schlafzimmer ein.

 

Der Wohnbereich wird mit einer Etagenheizung (Tischherd in der Küche) mittels fester Brennstoffe über Heizkörper beheizt.

Im Wohnzimmer spendet zusätzlich noch ein Kachelofen gemütliche Wärme und im Gang zum Bad sowie im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert.

 

Über das am Wohnhaus angebaute Nebengebäude mit ca. 60 m2 Nutzfläche (Garage und Werkstatt/Lagerraum) ist der für Lagerzwecke ausgebaute Dachboden mit ca. 55 m2 Abstellfläche begehbar.

 

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren fortlaufend renoviert, unter anderem wurde auch das Dach erneuert.

 

Rund um die liebliche Ortschaft befinden sich sämtliche Infrastrukturen wie Schule und Kindergarten (2,5km), Bushaltestelle (2km), Nahversorger (2,5km) oder Arzt (3km) nur wenige Autominuten in den Nachbarsortschaften entfernt.

 

Sonstiges

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Myroomz Immobilien, Inh. Gerlinde Ismajli, verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie auch im Internet unter www.myroomz.at.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 479,6
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Leitersdorf 2048330 Feldbach
KontaktAndreas Bunderla
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 596175416 | Zuletzt geändert: 31.01.2023, 16:05 Uhr